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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 979 m²

Urb. Club LOS Chillos, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$229.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
979 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa con generosos espacios y jardín con vista en Urbanización exclusiva en el Valle de los Chillos. Si buscas espacio, privacidad y plusvalía real, esta propiedad te va a interesar: 979 m² de terreno (difícil de encontrar en la zona) 297 m² de construcción 3 dormitorios + estudio (ideal home office). 3 baños completos. 2 salas + sala de estar. Comedor para 12 puestos. Cocina cerrada con comedor del diario. Jardín amplio con árboles frutales. Área BBQ con pérgola perfecta para reuniones. 4 parqueaderos y + Lo que la hace especial: Vista abierta desde la cocina. Urbanización privada con seguridad 24/7. Senderos, lago y áreas verdes. Opción de club con piscina, restaurante y más. Ubicación estratégica, cerca de todo con tranquilidad total. Ideal para familias que quieren espacio o quienes buscan una inversión sólida. Escríbeme y agenda tu visita (este tipo de propiedades no aparece seguido). GuiA Inmobiliaria ¡Donde comienza tu nueva historia!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $229.900mediana de comparables $485.320

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Se pide
$229.900
A la mediana de comparables
$485.320
Diferencia
$255.420 menos52.6% menos por m²

Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$235/m²

De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $360 y $738 por m². Este anuncio pide $235, por debajo de esa franja.

$188/m²$1.235/m²
  • esta · $235/m²
  • mediana · $496/m²
  • franja habitual · $360–$738/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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