
Casa en Venta con Amplio Terreno | Urbanización Privada | El Colibrí – Pintag
Menos por m²$175/m²$60/m² menos que esta (25.3%)
a 0 km
Casa con generosos espacios y jardín con vista en Urbanización exclusiva en el Valle de los Chillos.
Si buscas espacio, privacidad y plusvalía real, esta propiedad te va a interesar:
979 m² de terreno (difícil de encontrar en la zona)
297 m² de construcción
3 dormitorios + estudio (ideal home office).
3 baños completos.
2 salas + sala de estar.
Comedor para 12 puestos.
Cocina cerrada con comedor del diario.
Jardín amplio con árboles frutales.
Área BBQ con pérgola perfecta para reuniones.
4 parqueaderos y +
Lo que la hace especial:
Vista abierta desde la cocina.
Urbanización privada con seguridad 24/7.
Senderos, lago y áreas verdes.
Opción de club con piscina, restaurante y más.
Ubicación estratégica, cerca de todo con tranquilidad total.
Ideal para familias que quieren espacio o quienes buscan una inversión sólida.
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Análisis de mercado
Se pide $229.900mediana de comparables $471.927
Ver análisis completoMediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$235/m²
De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $373 y $652 por m². Este anuncio pide $235, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 52 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$175/m²$60/m² menos que esta (25.3%)
a 0 km

$333/m²$99/m² más que esta (41.9%)
a 1.09 km

$416/m²$181/m² más que esta (77%)
a 0.52 km

$537/m²$302/m² más que esta (128.6%)
a 0.32 km

$1.235/m²$1.000/m² más que esta (425.8%)
a 0.87 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.