$195.000
Departamento en Venta de 396 m² en El Bosque
Menos por m²$415/m²$369/m² menos que esta (47%)
a 0.82 km
470 m²44
1 / 10
En ventaDepartamento
$398.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 508 m²
Departamento de Venta - Sector Quito Tenis
Quito Tenis - Los Comicios & Cabildos, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta508 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $398.000 • Área 508 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
508
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA EN EL QUITO TENIS Área 508m2 Dormitorio Master con walk in closet y baño completo con jacuzzi 3 Dormitorios 2 Baños completos 1 Baños social Sala de estar Estudio Sala principal Comedor con salida a balcón con vista panorámica Amplia cocina independiente con comedor de diario, equipada con línea blanca y alacena Dormitorio de servicio con baño completo 4 Parqueaderos 1 Bodega SERVICIOS COMUNALES Seguridad 24h, cámaras de vigilancia y cerca eléctrica Gimnasio Sala Comunal Áreas verdes con juegos para niños Estacionamientos de visitas 2 Ascensores Departamento de lujo, ubicado en uno de los sectores más exclusivos de Quito, con amplios espacios y excelente distribución de los mismos, con ingreso de luz natural y hermosa vista panorámica que se despliega desde un sexto piso. A minutos del Club Buena Vista, Bancos, Centros Comerciales, Parques, Cafeterías y Restaurants.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $398.000
- A la mediana de comparables
- $496.997
- Diferencia
- $98.997 menos
- 19.9% menos por m²
Mediana de 520 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$783/m²
$415/m²$1.729/m²
- esta · $783/m²
- mediana · $978/m²
- franja habitual · $732–$1.298/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 520 de los 522 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000Penthouse Duplex con Terraza Privada - Quito Tenis
Menos por m²$570/m²$214/m² menos que esta (27.3%)
a 0.43 km
509 m²23
$360.000Tenis Vendo Lujoso Departamento - Terraza y Vista
Menos por m²$709/m²$75/m² menos que esta (9.5%)
a 0.02 km
508 m²45
$398.000Departamento de Venta - Sector Quito Tenis
Más por m²$791/m²$8/m² más que esta (1%)
a 0 km
503 m²34
$880.000Departamento en Venta en Villa Regina. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.729/m²$945/m² más que esta (120.7%)
a 0.66 km
509 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito Tenis - Los Comicios & Cabildos, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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