
C/ Jardín del Valle, Departamento de 120 m² en Venta, Sector Monjas
Quito, Pichincha
600 m de distancia
DEPARTAMENTO EN VENTA – MONJAS - URBANIZACIÓN MADRIGAL. Departamento de 80 m² ubicado en la Urbanización Madrigal (Urb. Privada), cuenta con guardianía física ininterrumpida, cámaras de seguridad, canchas de uso múltiple; propiedad ubicada de un sector estratégico de la ciudad, con una vista privilegiada. Distribución: * 2 dormitorios * Sala * Comedor * Cocina * 1 baño completo * Área de lavandería * Parqueadero Ubicación: Sector San José de Monjas, con acceso a transporte público, tiendas y a solo 5 minutos de la Marín. 📐 Área: 80 m² 💰 Precio: $47,500 negociables 💵 Alícuota: $15 mensuales Ideal para vivienda o inversión. Para más información o visitas, contáctame.
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Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $47.500mediana de comparables $68.470
Ver análisis completoMediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$594/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $579 y $1.019 por m². Este anuncio pide $594, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$400/m²$194/m² menos que esta (32.7%)
a 1.3 km

$582/m²$12/m² menos que esta (2%)
a 1.76 km

$897/m²$303/m² más que esta (51%)
a 1.11 km

$1.000/m²$406/m² más que esta (68.4%)
a 1.92 km

$1.298/m²$705/m² más que esta (118.7%)
a 1.35 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.