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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 138 m²

Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$98.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
138 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento en Venta de 2 Dormitorios – Nayón (Planta Baja)Ubicado en el centro de Nayón, en un sector residencial con excelente conectividad hacia la Av. Simón Bolívar y el Redondel del Ciclista. Ideal para familias o inversión, con patio privado y espacios funcionales. Características generales: Área habitable: 115 m² aprox. Patio: 18 m² (con área de lavandería) Parqueadero: 15 m² aprox. Bodega: 4 m² 2 dormitorios 2 baños completos 1 baño social Distribución: Sala Comedor Cocina Área de lavandería en patio Ubicación y cercanías: Centro de Nayón (sector iglesia) A 3 minutos de la Av. Simón Bolívar A 7 minutos del Redondel del Ciclista Zona con acceso a transporte público Cercano a comercios, panaderías y farmacias Precio de venta: $108.000 Agenda tu visita y conoce este departamento en planta baja con patio privado en una zona de alta demanda. Recuerda dar click en el botón de whatsapp para tomar contacto o agendar tu visita #Nayon #ValleDeNayon #DepartamentoEnVenta #VentaDeDepartamento #QuitoInmobiliaria #BienesRaicesQuito #PropiedadesQuito #VivirEnNayon #Cumbaya #ValleDeCumbaya #SimónBolivarQuito #RutaViva #InversionInmobiliaria #AltaPlusvalia #DepartamentoPB #PatioPrivado #ZonaDeCrecimiento #OportunidadInmobiliaria #VidaEnQuito

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $98.900mediana de comparables $150.351

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Se pide
$98.900
A la mediana de comparables
$150.351
Diferencia
$51.451 menos34.2% menos por m²

Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$717/m²

De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $896 y $1.264 por m². Este anuncio pide $717, por debajo de esa franja.

$717/m²$1.765/m²
  • esta · $717/m²
  • mediana · $1.090/m²
  • franja habitual · $896–$1.264/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 58 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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