$139.000
Casa de Venta en La Armenia Parque Metropolitano Los Chillos
Menos por m²$313/m²$180/m² menos que esta (36.5%)
a 1.11 km
444 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$220.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 446 m²
Oportunidad Casa en La Armenia II, Urbanización Privada
Los retoños la Armenia, La Armenia, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta446 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $220.000 • Área 446 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
446
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
HERMOSA CASA EN VENTA – LA ARMENIA II (CONOCOTO) Ubicada en urbanización privada Los Retoños, con seguridad 24/7 y excelentes áreas comunales. Características principales: -️ 445 m² de terreno -️ 269 m² de construcción -️ Parqueadero para 4 vehículos -️ Amplios jardines + huerto -️ Zona BBQ con pérgola -️ Cámaras y cerco eléctrico Distribución: Planta baja: Sala y comedor amplios, cocina equipada, estudio, bodega Planta alta: 4 dormitorios 2 dormitorios grandes con baño privado (uno con vestidor) 2 dormitorios adicionales con baño compartido Sala de estar Tercera planta: Área de máquinas + terraza de 45 m² Urbanización incluye: Canchas deportivas, parque infantil, caminadores, huerto comunitario y casa barrial Alícuota: $20 mensuales Construcción: 2014
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $291.479
- Diferencia
- $71.479 menos
- 24.5% menos por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$493/m²
$313/m²$990/m²
- esta · $493/m²
- mediana · $654/m²
- franja habitual · $508–$814/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 49 de los 50 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Casa en La Armenia de Venta
Más por m²$508/m²$15/m² más que esta (3.1%)
a 0.71 km
177 m²33
$155.000Hermosa Casa Independiente en La Armenia 2
Más por m²$596/m²$103/m² más que esta (20.9%)
a 1.73 km
260 m²33
$92.900En Venta Casas 3 Dorm. con Baño Cada Uno Puente 2 - Valle de Los Chillos
Más por m²$732/m²$238/m² más que esta (48.3%)
a 1.41 km
127 m²4
$148.500Venta de Casa
Más por m²$990/m²$497/m² más que esta (100.7%)
a 1.35 km
150 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los retoños la Armenia, La Armenia, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
