$140.000
Casa de Venta en La Alborada, Etapa 2, 4 Dorm.. Guayas
Menos por m²$398/m²$559/m² menos que esta (58.4%)
a 1.6 km
352 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$110.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 115 m²
Se Vende Casa Cdla San Felipe Conj. Residencial “el Mirador” (Monij), Guayas
Urbanización San Felipe, Guayaquil, Ecuador, San Felipe, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta115 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $110.000 • Área 115 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
115
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Estas buscando adquirir tu casa en el norte de Guayaquil, en un lugar seguro y tranquilo, tener a tu alcance supermercados, colegios, centros comerciales, con fácil acceso desde todos los puntos de la ciudad Te presento una muy linda propiedad de 3 niveles, 4 habitaciones con todas las comodidades que requieres para tu familia, y una muy bonita terraza con una amplia vista del norte de la ciudad. En planta baja se ubican todas las áreas familiares y sociales En 1er piso alto tiene 3 habitaciones con su respectivo baño y closets en cada 1 de ellas. En el 2do piso alto tiene otra habitación super amplia con baño y la terraza muy amplia Solo contado, libre de gravámenes.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $74.598
- Diferencia
- $35.402 más
- 47.5% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$957/m²
$398/m²$1.059/m²
- esta · $957/m²
- mediana · $649/m²
- franja habitual · $511–$908/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.000Venta Casa/ Alamos Norte/ Full Equipada. conjunto Santa Fe/guayaquil 256 m² · Jr. Guayas
Menos por m²$508/m²$449/m² menos que esta (46.9%)
a 1.05 km
256 m²34
$84.000Casa en Venta en Urbanización Santorini - Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$600/m²$357/m² menos que esta (37.3%)
a 0.14 km
140 m²33
$98.000Casa de 105 m² con 3 Habitaciones en Venta en Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$933/m²$23/m² menos que esta (2.4%)
a 0.44 km
105 m²33
$125.000Casa Moderna en Venta | Conjunto Cerrado Santorini | Sector San Felipe | 3 Dorm. (War), Guayas
Más por m²$1.059/m²$103/m² más que esta (10.7%)
a 0.46 km
118 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización San Felipe, Guayaquil, Ecuador, San Felipe, Guayaquil, Guayas
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