$95.000
Casa en Venta en Sauces 6 | 220 m² | Oficina, Garaje y Excelente Ubicación (Wl), Guayas
Más por m²$432/m²$34/m² más que esta (8.6%)
a 1.82 km
220 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$140.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 352 m²
Casa de Venta en La Alborada, Etapa 2, 4 Dorm.. Guayas
La Alborada, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta352 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $140.000 • Área 352 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
352
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa con cuatro dormitorios de venta en la 2da Etapa de La Alborada. Cuenta en planta baja con sala, comedor, baño de visitas, cocina con anaqueles bajos y dormitorio con closet y baño completo. En planta alta tiene sala de estar y tres dormitorios, el master con walk in closet, balcón y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y baño cada uno. En el segundo piso alto tiene la Terraza con habitación de servicio y área de lavandería. La villa cuenta tiene retiro frontal con cerramiento y cisterna. Frente a un estacionamiento público.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $260.114
- Diferencia
- $120.114 menos
- 46.2% menos por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$398/m²
$398/m²$1.617/m²
- esta · $398/m²
- mediana · $739/m²
- franja habitual · $555–$957/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 63 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$173.000Venta 2 Casas (Duplex) Alborada 10 Ma Sector Cerrado (Jlr), Guayas
Más por m²$520/m²$122/m² más que esta (30.6%)
a 0.4 km
333 m²56
$168.000Venta Casa Rentera Cdla. Alborada XI Etapa (Vm), Guayas
Más por m²$615/m²$218/m² más que esta (54.7%)
a 1.28 km
273 m²87
$275.000Vendo Casa en La Garzota, Guayas
Más por m²$859/m²$462/m² más que esta (116.1%)
a 1.94 km
320 m²45
$485.000Ciudad Colon - Casa Esquinera de Lujo en Venta - Norte de Gquil, Guayas
Más por m²$1.617/m²$1.219/m² más que esta (306.5%)
a 1.58 km
300 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Alborada, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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