
Casa en Venta, Colinas de La Alborada, Irir, Guayas
Menos por m²$333/m²$600/m² menos que esta (64.3%)
a 1.8 km
Encantadora casa en condominio situada en la renombrada Urbanización Mirador Del Norte, ubicada en la vibrante ciudad de Guayaquil, en el corazón de Guayas, una de las zonas más deseadas del norte de Guayaquil. Esta joya inmobiliaria de 105 m2 de área total, con sus impresionantes y bien conservados 128 m2 de construcción, brinda un gran espacio para disfrutar. Con 30 años de antigüedad, la propiedad demuestra una construcción resistente y duradera. El diseño de la vivienda cuenta con 3 dormitorios acogedores, perfectamente diseñados para proporcionar la máxima comodidad y privacidad. Una gran ventaja de esta propiedad es su plaza de aparcamiento, que ofrece seguridad y un espacio personal para su vehículo. Es una característica de gran valor en una zona tan concurrida. Otra característica que resalta este inmueble es que no se requiere depósito, lo que agrega un atractivo beneficio financiero para el posible comprador. Además, la casa está lista para recibir visitas. Solo tiene que completar su información para agendar una cita y visitar la propiedad. Esta es una oportunidad exclusiva para vivir en una residencia excepcionalmente diseñada en una de las áreas más codiciadas de Guayaquil. ¡No deje pasar la oportunidad, programe su visita hoy mismo!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $98.000mediana de comparables $71.453
Ver análisis completoMediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$933/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $518 y $838 por m². Este anuncio pide $933, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$333/m²$600/m² menos que esta (64.3%)
a 1.8 km

$571/m²$362/m² menos que esta (38.8%)
a 1.33 km

$719/m²$214/m² menos que esta (23%)
a 1.9 km

$957/m²$23/m² más que esta (2.5%)
a 0.44 km

$1.059/m²$126/m² más que esta (13.5%)
a 0.68 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.