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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 118 m²

Conjunto Residencial Santorini, San Felipe, Guayaquil, Guayas
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
118 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Se vende villa ubicada en el Conjunto Residencial Santorini, en el sector San Felipe, al norte de Guayaquil. Una excelente alternativa para quienes buscan un hogar funcional, con ambientes bien distribuidos y un entorno tranquilo para disfrutar en familia. Su arquitectura contemporánea, la iluminación natural y el patio social convierten esta propiedad en un espacio ideal para compartir momentos especiales y disfrutar de una excelente calidad de vida. Características Área de construcción: 118 m² Planta Baja: Sala amplia Comedor Cocina funcional Baño de visitas Área de lavandería Patio social, ideal para reuniones familiares y área de descanso Planta Alta: Dormitorio máster con amplio clóset y baño privado Dormitorio secundario con clóset Dormitorio secundario con clóset Baño completo compartido Beneficios de vivir en Santorini – San Felipe Conjunto privado con control de acceso. Ambiente residencial tranquilo, seguro y familiar. Excelente ubicación en el norte de Guayaquil. Fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. Cercano a supermercados, centros comerciales, farmacias, restaurantes, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para el día a día. Zona de constante crecimiento y alta demanda residencial. Un entorno ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Esta es una excelente oportunidad para adquirir una vivienda moderna, lista para habitar y ubicada en un conjunto residencial que ofrece seguridad, comodidad y una ubicación estratégica. Contáctenos hoy mismo para recibir más información y agendar una visita personalizada. ¡Conozca el hogar que su familia estaba esperando!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $125.000mediana de comparables $72.767

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Se pide
$125.000
A la mediana de comparables
$72.767
Diferencia
$52.233 más71.8% más por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.059/m²

De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $504 y $949 por m². Este anuncio pide $1.059, por encima de esa franja.

$215/m²$1.059/m²
  • esta · $1.059/m²
  • mediana · $617/m²
  • franja habitual · $504$949/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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