$74.900
Departamento en Venta, Batan Alto
Menos por m²$960/m²$1.075/m² menos que esta (52.8%)
a 1.96 km
78 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$134.305
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 66 m²
Venta Suite Cumbayá - a Pocos Minutos Usfq
Interoceanica, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta66 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $134.305 • Área 66 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
66
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Suite en venta ubicada sobre la Av Interocéanica. - Muy cerca al centro de Cumbayá, Centro Comercial Scala Shopping, rápido acceso a la Ruta Viva desde el Escalón Lumbisi y a pocos minutos de la USFQ. - Financiamiento: 5% de entrada, 25% cuotas mientras dure la construcción, 70% crédito hipotecario. - Fecha de entrega: Inicios del segundo semestre del 2026. - Generosas áreas comunales distribuidas dentro del complejo: piscina , gimnasio equipado, plazoletas internas con vegetación, sala de juegos,, área de bbq, co - working, canchas de uso múltiple. Detalles de la suite: 202A1T1 - Área social y cocina abierta. - Baño social. - Amplio dormitorio máster con baño completo y closet. - Incluye cocina a inducción con horno. Detalles del metraje: área útil: 66.66m2. Valor adicional parqueadero: $15.000 Valor adicional bodega: $6500
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $134.305
- A la mediana de comparables
- $82.534
- Diferencia
- $51.771 más
- 62.7% más por m²
Mediana de 318 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.035/m²
$960/m²$2.447/m²
- esta · $2.035/m²
- mediana · $1.251/m²
- franja habitual · $991–$1.543/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 318 de los 320 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$92.652Mv - Sector Quiteño Libre en Venta Suite 49,79 m² con Vista a Estrenar
Menos por m²$1.425/m²$610/m² menos que esta (30%)
a 1.75 km
65 m²12
$142.000Vendo Departamento 2 Dorm. Cumbaya a Estrenar
Menos por m²$1.775/m²$260/m² menos que esta (12.8%)
a 1.51 km
80 m²22
$127.000Mv - Catalina Aldaz, en Venta Suite 52,42 m² Amoblada, Edif. Recoleta
Menos por m²$1.984/m²$51/m² menos que esta (2.5%)
a 1.96 km
64 m²12
$134.599Suite en Venta con Amplio Patio en El Sector de La Coruña. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.447/m²$412/m² más que esta (20.3%)
a 1.91 km
55 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Interoceanica, Cumbayá, Quito, Pichincha
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