Casa de Venta Sector Cumbaya - Tanda
Menos por m²$608/m²$129/m² menos que esta (17.5%)
a 0.49 km
502 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 445 m²
Carlos Dousdebes y Victor Flor Cedeño, Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$327.900
Precio negociable
Bajó desde $329.900 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
445 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
*¡OPORTUNIDAD ÚNICA! CASA EN VENTA EN TANDA EN URBANIZACIÓN CERRADA* *Características:* - Casa individual en urbanización cerrada con guardianía 24/7 y sistemas de seguridad avanzados: - 13 cámaras de seguridad - Alarma con cerco virtual y cerca eléctrica - Alarma comunal con sirenas - Portón eléctrico con control de acceso - Control permanente desde la empresa de seguridad - Gas centralizado y cisterna contra-incendios con sistema contra incendios - Ubicación privilegiada con fácil acceso a Quito y Cumbayá - Hermosa vista al valle y cordillera *Amenidades del conjunto:* - Área comunal infantil - Sala de reuniones - Jardineras - Año de construcción 2013 *Características de la casa:* - Casa individual con jardines anterior, lateral y posterior - Patio cubierto de 60m2 y terraza cubierta de 20m2 - Garaje cubierto de 30m2 y porche de 4m2 - Cisterna en cada casa - Riego automático y sistema de alarma de casa - Excelente vista a todo el valle y cordillera - Tres dormitorios con opción a un cuarto dormitorio si es necesario - Dos dormitorios master uno en la planta baja con jacuzzi y walk-in closet - Bodega interior con seguridad - chimenea de piedra tallada en sala - Pisos de madera sólida y muebles de cocina, baños, puertas y closets de madera sólida - Cortinas e iluminación en toda la casa - No incluye lámparas decorativas ni toldo eléctrico *Áreas:* - Área de casa: 300m2 - Área exterior cubierta: 114m2 (patio, terraza, porche y parqueadero) - Parqueadero cubierto para dos carros y descubierto para dos extras - Terreno total: 445 m2 - Jardín anterior, lateral y posterior con árboles en producción de limón, naranja, durazno, eugenias, mora, olivo, uvas, magnolia, arupo, palmera, cactus, etc. *Valor:* - $327.900 (TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL) NEGOCIABLE - Condominio: $238 *¡Contactanos para más información y visitas!* Roxy Montes InmoEntrepinos *¡No te pierdas esta oportunidad única de vivir en una casa de lujo en Tanda!*
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $327.900mediana de comparables $356.218
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $327.900mediana de comparables $356.218
Ver análisis completo- Se pide
- $327.900
- A la mediana de comparables
- $356.218
- Diferencia
- $28.318 menos8% menos por m²
Mediana de 197 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$737/m²
De los 197 anuncios comparables, la mitad pide entre $620 y $1.046 por m². Este anuncio pide $737, dentro de esa franja.
$608/m²$4.500/m²
- esta · $737/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $620–$1.046/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 197 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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427 m²56
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