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En ventaCasa

$329.900

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 445 m²

Vive en La Tranquilidad de Tanda Conjunto Casa 3 Dorm. con Hermoso Jardin Propio y Terraza

Carlos Dousdebes y Victor Flor Cedeño, Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$329.900
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Lo esencial
CasaEn venta445 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $329.900 • Área 445 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

445
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

*¡OPORTUNIDAD ÚNICA! CASA EN VENTA EN TANDA EN URBANIZACIÓN CERRADA* *Características:* - Casa individual en urbanización cerrada con guardianía 24/7 y sistemas de seguridad avanzados: - 13 cámaras de seguridad - Alarma con cerco virtual y cerca eléctrica - Alarma comunal con sirenas - Portón eléctrico con control de acceso - Control permanente desde la empresa de seguridad - Gas centralizado y cisterna contra-incendios con sistema contra incendios - Ubicación privilegiada con fácil acceso a Quito y Cumbayá - Hermosa vista al valle y cordillera *Amenidades del conjunto:* - Área comunal infantil - Sala de reuniones - Jardineras - Año de construcción 2013 *Características de la casa:* - Casa individual con jardines anterior, lateral y posterior - Patio cubierto de 60m2 y terraza cubierta de 20m2 - Garaje cubierto de 30m2 y porche de 4m2 - Cisterna en cada casa - Riego automático y sistema de alarma de casa - Excelente vista a todo el valle y cordillera - Tres dormitorios con opción a un cuarto dormitorio si es necesario - Dos dormitorios master uno en la planta baja con jacuzzi y walk-in closet - Bodega interior con seguridad - chimenea de piedra tallada en sala - Pisos de madera sólida y muebles de cocina, baños, puertas y closets de madera sólida - Cortinas e iluminación en toda la casa - No incluye lámparas decorativas ni toldo eléctrico *Áreas:* - Área de casa: 300m2 - Área exterior cubierta: 114m2 (patio, terraza, porche y parqueadero) - Parqueadero cubierto para dos carros y descubierto para dos extras - Terreno total: 445 m2 - Jardín anterior, lateral y posterior con árboles en producción de limón, naranja, durazno, eugenias, mora, olivo, uvas, magnolia, arupo, palmera, cactus, etc. *Valor:* - $329.900,00 (TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL) NEGOCIABLE - Condominio: $238 *¡Contactanos para más información y visitas!* Roxy Montes InmoEntrepinos *¡No te pierdas esta oportunidad única de vivir en una casa de lujo en Tanda!*

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$329.900
A la mediana de comparables
$356.271
Diferencia
$26.371 menos
7.4% menos por m²

Mediana de 158 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$741/m²

$539/m²$4.500/m²
  • esta · $741/m²
  • mediana · $801/m²
  • franja habitual · $617–$995/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 158 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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