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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 9 dormitorios · 500 m²

San Sebastian, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
500 m²
Superficie
9
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Casa en Sector Rio amarillo con vista al Cajas Propiedad de 3 plantas Majestuosa vista hacia el Cajas el Cabogana y San Joaquín Distribuida en 2 Departamentos Departamento Planta baja: 3 Dormitorios , 2 baños completos y un medio baño , dormitorio de empleada con baño completo, lavandería, Amplias sala, comedor, cocina, áreas verde posterior, área de bbq, Departamento en 2do piso: Es un departamento duplex, que se desarrolla en entrepisos Dispone de 5 dormitorios, 4 baños completos y un baño social, estudio con una amplia sala, dos salas de stard pequeñas y una sala de televisión grande, Amplia cocina, comedor, además de una área de buhardilla con bodega y anaqueles altos y bajos de cocina. y mueble completo para una cocina adicional , lavandería con cubierta de vidrio. Área de construcción: 550m2 Área de terreno: 352 m2 Casa de 3 pisos en venta ubicada en el tradicional sector de San Sebastián.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $320.000mediana de comparables $308.295

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Se pide
$320.000
A la mediana de comparables
$308.295
Diferencia
$11.705 más3.8% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$640/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $563 y $891 por m². Este anuncio pide $640, dentro de esa franja.

$271/m²$1.350/m²
  • esta · $640/m²
  • mediana · $617/m²
  • franja habitual · $563–$891/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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