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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 2.000 m²

San Joaquín, Cuenca, Azuay
Precio
$720.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.000 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Hermosa casa de venta en urbanización privada (una de las mejores de San Joaquín), con excelente vecindad, piso de hormicreto, super elegante. La propiedad tiene 2000 metros cuadrados de terreno completamente planos con jardines que rodean toda la casa. En los techos de la casa se observa la teja tradicional, es de un solo piso con un estilo muy acogedor, la casa tiene alrededor de 25 años pero tiene un excelente estado de conservación y se distribuye distribuida de la siguiente manera: En el exterior y área social: Amplios garajes, Sala con 2 chimeneas y amplias ventanas por donde entra luz natural, Comedor, cocina, Un baño social Cuarto de servicio con baño, Lavandería, Sala amplia de estar con ventanales grandes En el área de descanso: Tres dormitorios con alfombra y closets, que comparten un baño 1 baño completo Un dormitorio master con vestidor y baño completo Adicional hay otra casa en la parte posterior de 3 dormitorios con cocina, comedor y un baño completo de un piso. Valor de inmueble: $720,000 dólares, El área de construcción de la casa principal es de 354 metros cuadrados Contáctanos: ..

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $720.000mediana de comparables $1.153.840

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Se pide
$720.000
A la mediana de comparables
$1.153.840
Diferencia
$433.840 menos37.6% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$360/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $271 y $850 por m². Este anuncio pide $360, dentro de esa franja.

$250/m²$1.180/m²
  • esta · $360/m²
  • mediana · $577/m²
  • franja habitual · $271–$850/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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