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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 15.500 m²

Vía a Mazan, Oeste, Cuenca, Azuay
Precio
$357.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
15.500 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Esta increíble propiedad, única por su ubicación, diseño, vista, es un paraíso a su disposición. El terreno de 1.5 hectáreas rodean a esta maravillosa casa, ubicada estratégicamente para disfrutar de la más increíble vista a las montañas . A pocos minutos del Hotel Oro Verde. 30 minutos del centro de Cuenca. La casa es diseñada y construida por profesionales muy reconocidos en el medio, con los acabados y materiales de la mejor calidad. Casa de 140,84 metros cuadrados más una suite en el sótano de 79,4 metros cuadrados - Patio - Entrada: 98 metros cuadrados - Garaje: 32,3 metros cuadrados - Patio - Lavandería / almacenamiento: 27 metros cuadrados - Invernadero: 20 metros cuadrados | Fecha de Construcción: Ver datos Tipo de Construcción: Moderno Acabados exteriores e interiores: Lujo Ofrece : - Dormitorio Principal | - Baño Principal | - Sala de estar, comedor y cocina (un solo ambiente) | - Oficina - Áreas de entrada y circulación | - Dormitorio de invitados - Baño de invitados - Gimnasio | - Sala de lectura| - Cubierta / Terraza | Estructura: Alta Resistencia Metálica - cálculo estructural adicional antisísmico SÓTANO / SUITE: Tipo de Construcción: Moderno - Subterráneo Acabados: Lujo Área: 79,4 metros cuadrados - Dos dormitorios (Principal - Niños) | - Sala de estar, comedor y cocina (un solo ambiente) | - Áreas de entrada y circulación - 1 Baño - Lavandería | - Gran despensa y área de bodega con sistema de estantería metálica Losas de concreto (Novolosa) recubiertas con aislante (Chova) - Techo parcial de cristal - Interior: vigas de madera tratada - Techo doble de Drywall con lana de vidrio aislante térmico Ventanas: PVC con doble acristalamiento y aislamiento Persianas: Todas las ventanas - de Hounter Douglas (EE. UU.) - Exterior (1) Puerta de acero extra reforzada con multi-bloqueo para incendios por Multi-Lock - Interiores: Madera - cerraduras importadas de Italia - Energía 110 - directa de la compañía eléctrica - Sistema LED de Osram (ahorro de energía) dentro y fuera - Sistema de iluminación exterior adicional a través de reflectores - Sistema de cableado y transferencia de energía para usar con planta o generador (gasolina - diesel o agua) - Estructura de concreto pretensado de alta resistencia - Techo-Cielo - Sistema de construcción para PUENTES - Techo liso - Drywall - Acceso interior (1) Puerta de acero extra reforzada con multi-bloqueo para incendios por Multi-Lock - Iluminación adicional a través de luces de neón - Estructura subterránea 1.5 metros bajo la superficie del terreno - 3 metros debajo de la casa - Suministro directo de agua pura desde el área del río Mazan (verificado por análisis de laboratorio) - Alarma conectada a llamadas telefónicas - Puerta eléctrica e intercomunicador… y mucho más.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $357.000mediana de comparables $8.370.000

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Se pide
$357.000
A la mediana de comparables
$8.370.000
Diferencia
$8.013.000 menos95.7% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$23/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $271 y $656 por m². Este anuncio pide $23, por debajo de esa franja.

$22/m²$1.180/m²
  • esta · $23/m²
  • mediana · $540/m²
  • franja habitual · $271–$656/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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