Departamento de Venta en El Corazón de La Gonzalez Suarez Quito
Menos por m²$729/m²$217/m² menos que esta (23%)
a 0.21 km
273 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 280 m²
González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$265.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende departamento con hermosa vista en la González Suárez, cerca de cafeterías, restaurantes. - El departamento tiene 260 mts. - 3 dormitorios. - 2 baños y medio - Cuarto de servicio y baño de servicio - Calefacción central - Bodega de 20 mts - 2 parqueaderos cubiertos - Sala comedor con hermosa vista - El edificio cuenta con piscina temperada, sala comunal y gimnasio.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $438.642
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $438.642
Ver análisis completo- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $438.642
- Diferencia
- $173.642 menos39.6% menos por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación en González Suárez. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$946/m²
De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.166 y $1.732 por m². Este anuncio pide $946, por debajo de esa franja.
$729/m²$3.851/m²
- esta · $946/m²
- mediana · $1.567/m²
- franja habitual · $1.166–$1.732/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 78 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta, González Suárez, 3 Dorm, 160 m² Amoblado, Vista Al Cotopaxi, $195.000
Más por m²$1.077/m²$131/m² más que esta (13.8%)
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181 m²33
Espectacular Departamento Amoblado de Lujo - González Suarez
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180 m²33
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190 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en González Suárez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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