$195.000
Terreno 973 m² en Venta Sector Cumbaya - San Juan Alto
Menos por m²$200/m²$80/m² menos que esta (28.4%)
a 1.16 km
973 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$283.080
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.011 m²
Cumbaya Se Vende Terreno Dentro de Urb Cerrada (Cr)
Cumbaya-via Guapulo SE Vende Terreno( #3) EN Urb. Cerrada (cr), Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.011 m²Negociable
Terreno en venta • $283.080 • Área 1.011 m² • En Quito, Pichincha
Características
1011
m² total
Descripción
TERRENO DE VENTA DENTRO DE CONJUNTO CERRADO, EXCELENTE UBICACIÓN, TODOS LOS SERVICIOS. ÁREA: 1011 m2 FRENTE: 27.95m COS PB: 35% COS TOTAL:70% PISOS:2 PRECIO M2 : $280
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $283.080
- A la mediana de comparables
- $370.006
- Diferencia
- $86.926 menos
- 23.5% menos por m²
Mediana de 150 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$280/m²
$200/m²$792/m²
- esta · $280/m²
- mediana · $366/m²
- franja habitual · $278–$464/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 150 de los 151 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Hermoso Terreno de Venta en Urbanización de Lujo Cumbaya!
Menos por m²$277/m²$3/m² menos que esta (1.1%)
a 1.6 km
1.011 m²
$298.000En Cumbayá Lote en Venta con Vista Espectacular
Más por m²$298/m²$18/m² más que esta (6.4%)
a 1.86 km
1.000 m²
$420.000Casa Tipo Hacienda de Venta en La Viña - Cumbayá
Más por m²$415/m²$135/m² más que esta (48.2%)
a 0.84 km
1.012 m²33
$790.000Casa de Lujo en Cumbayá – 997 m² de Terreno en Rivera de La Viña
Más por m²$792/m²$512/m² más que esta (183%)
a 1.4 km
997 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya-via Guapulo SE Vende Terreno( #3) EN Urb. Cerrada (cr), Cumbayá, Quito, Pichincha
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