Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.012 m²

Descripción

En Venta: Espectacular Casa Tipo Hacienda en Urbanización La Viña, Cumbayá Descubre el equilibrio perfecto entre el encanto clásico de una casa tipo hacienda y el confort moderno. Ubicada en una de las zonas más exclusivas y seguras de Cumbayá, La Viña, esta propiedad destaca por su impecable estado de conservación, sus techos y muebles de madera de Teka, y una distribución diseñada para disfrutar en familia. Con 31 años de antigüedad, la casa ha sido completamente remodelada y mantenida a la perfección, lista para mudarse. ???? Datos Clave de la Propiedad Área Habitable Principal 373,50 m² Suite Adicional Independiente 62,45 m² Área Total del Terreno 1012 m² Área Abierta (Jardines y Porche) 400 m² Parqueaderos 3 autos (Conexión para auto eléctrico) ???? Distribución de la Propiedad Planta Baja: Espacios Integrados y Confort- Área Social de Ensueño: Sala amplia con chimenea y techos de doble altura. - Cuenta con puertas corredizas que se integran por completo al porche exterior. - Comedor Independiente: Espacio generoso con capacidad para una mesa de 12 personas y bufetero, también con techos de doble altura, amplios ventanales e integración al porche. - Porche con Pérgola: El ambiente ideal para eventos sociales, conectado directamente con la sala, el comedor y el área abierta. - Cocina Independiente y Equipada: Muy amplia, con isla central, comedor de diario, muebles altos y bajos de excelente calidad y una práctica alacena. - Dormitorios en Planta Baja: - Dormitorio Máster 1: Con baño completo privado y walk-in closet. - Dormitorio Secundario: Con clóset empotrado. - Baño Completo Compartido: Funciona tanto para el dormitorio secundario como para baño social. - Área de Servicios: Lavandería independiente con muebles de almacenamiento en madera y acceso directo al garaje. Cuenta también con una bodega funcional debajo de las gradas. Planta Alta: Un Refugio Privado - Dormitorio Máster 2 (Súper Amplio): Un espacio privilegiado ideal para una cama de 3 plazas. Incluye un área para estudio o sala de lectura privada, walk-in closet y baño completo. ???? Exteriores y Extras:- Suite Adicional Independiente (62,45 m²): Perfecta para huéspedes o rentar. Cuenta con su propio dormitorio, baño completo y área social. - Jardín y Naturaleza: 400 m² de área abierta que incluye hermosos árboles frutales en producción. - Estacionamiento del Futuro: Garaje para 3 autos (uno de ellos cubierto con pérgola) equipado con conexión para vehículo eléctrico. - Área de Servicio Externa: Cuarto de empleada independiente con su propio baño completo. ????? Beneficios de la Urbanización La ViñaVivir en La Viña es sinónimo de estatus, tranquilidad y seguridad. La urbanización ofrece: - Seguridad armada y control de accesos 24/7. - Amplios parques infantiles y áreas verdes. - Senderos ecológicos para caminatas y recreación. - Un ambiente residencial exclusivo, aislado del ruido pero a minutos de los mejores colegios, centros comerciales y restaurantes de Cumbayá. ¡Una oportunidad única en el mercado! Agenda tu cita hoy mismo para conocer esta propiedad que combina tradición, modernidad y una ubicación inigualable.