
Terreno de 250 m² en Venta en Norte de Montecristi, Manabí
Montecristi, Manabí
50 m de distancia
8.985 m²superficie
Venta de Terreno Rural en Montecristi Ubicación: Sitio La Pila, Cantón Montecristi, Manabí, Ecuador Descripción: Terreno rural ubicado en el sector La Pila, cerca de la vía La Pila - Jipijapa. El terreno tiene una configuración irregular y una topografía plana. Actualmente, el terreno está en estado limpio y sin delimitación perimetral. Características del Inmueble: Área del terreno: 8,985.62 m² Frente: 46.65 m Profundidad: 189.59 m Estado del terreno: Limpio, sin construcciones ni delimitación perimetral. Delimitación: Cerramiento provisional. Servicios y Accesibilidad: Vías de acceso: Lastre Transporte público: Ninguno Alumbrado: Público (aéreo) Alcantarillado: Ninguno Agua potable: Ninguno Redes telefónicas: Ninguno Aceras y bordillos: Ninguno Ventajas: Ubicación en un sector rural de baja consolidación urbana. Proximidad a la Parroquia La Pila, donde se encuentran escuela, iglesia, plaza cívica y gasolinera. No existen riesgos naturales aparentes ni afectaciones evidentes.C.A: Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $31.000mediana de comparables $1.004.793
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $72 y $139 por m². Este anuncio pide $3, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$11/m²$8/m² más que esta (218.6%)
a 0 km

$70/m²$67/m² más que esta (1929%)
a 0.4 km

$107/m²$104/m² más que esta (3012.8%)
a 1.57 km

$143/m²$139/m² más que esta (4040.9%)
a 0.27 km

$444/m²$441/m² más que esta (12776.8%)
a 1.04 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.