Venta de Terreno Rural en Montecristi, Manabí
Menos por m²$3/m²$67/m² menos que esta (95.1%)
a 0.4 km
8.985 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Montecristi · 700 m²
Eloy Alfaro, Centro de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$49.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
700 m²superficie
Descripción
Vendo terreno Montecristi, 700 metros, a 4 cuadras del Golf Club de Montecristi, terreno plano, con servicios básicos, con postes de hormigón con alambre de púas en linderos, excelente ubicación.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.000mediana de comparables $78.281
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.000mediana de comparables $78.281
Ver análisis completo- Se pide
- $49.000
- A la mediana de comparables
- $78.281
- Diferencia
- $29.281 menos37.4% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $37 y $139 por m². Este anuncio pide $70, dentro de esa franja.
$3/m²$444/m²
- esta · $70/m²
- mediana · $112/m²
- franja habitual · $37–$139/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Comercial en Montecristi, Manabí
Menos por m²$23/m²$47/m² menos que esta (67.3%)
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Más por m²$107/m²$37/m² más que esta (53.4%)
a 1.89 km
866 m²
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Más por m²$143/m²$73/m² más que esta (104.1%)
a 0.55 km
770 m²
Lotes Urbanizados Frente a La Isla de La Plata - San Jose, Manabí, Manabí
Más por m²$444/m²$374/m² más que esta (534.6%)
a 0.66 km
200 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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