
Los Olivos Departamento en Venta 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$933/m²$160/m² menos que esta (14.7%)
a 0.03 km
Este departamento en venta se ubica en el exclusivo sector de Los Olivos, ofreciendo 129 m2 de superficie construida y 160 m2 de superficie total. La propiedad de 7 años de antigüedad cuenta con sala y comedor independientes, hall de ingreso, cocina de concepto abierto, 3 dormitorios, donde el dormitorio principal incluye baño privado, además de 1 baños completo compartido por los otros dos dormitorios y 1 medio baño de visitas. Todas las áreas tienen splits. El condominio dispone de una terraza propia con área de BBQ y parqueo para 2 vehículos. El condominio se encuentra dentro de una urbanización privada con control de accesos, guardianía, ascensor, gimnasio, área deportiva y áreas verdes. La zona residencial destaca por su seguridad, cercanía a centros comerciales, escuelas y parques, con cómodas vías de acceso asfaltadas.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $175.000mediana de comparables $168.470
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Olivos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.094/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $973 y $1.219 por m². Este anuncio pide $1.094, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$933/m²$160/m² menos que esta (14.7%)
a 0.03 km

$973/m²$121/m² menos que esta (11.1%)
a 0 km

$1.053/m²$41/m² menos que esta (3.7%)
a 0 km

$1.219/m²$125/m² más que esta (11.4%)
a 0 km

$1.395/m²$302/m² más que esta (27.6%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Olivos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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