$40.000
Terrenos de Venta en Olon en Lotizacion Privada
Menos por m²$40/m²$460/m² menos que esta (92%)
a 1 km
1.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$6.100.000
Ruta del Sol, Santa Elena
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Ruta del Sol · 12.200 m²
Terreno de 12200 m² en Venta en Ruta del Sol
OLONCITO, Ruta del Sol, Ruta del Sol, Santa Elena
Lo esencial
TerrenoEn venta12.200 m²Negociable
Terreno en venta • $6.100.000 • Área 12.200 m² • En Ruta del Sol, Santa Elena
Características
12200
m² total
Descripción
Terreno en venta ubicado en el sector de la Ruta del Sol. El lote cuenta con una superficie total de Ver datos m² y una superficie construida de 600 m². El predio dispone de cerramiento perimetral, iluminación y un amplio patio de maniobras o almacenamiento, además de contar con ingreso independiente y servicios básicos completos de agua y luz eléctrica. Este terreno se ubica dentro de un espacio seguro que ofrece control de accesos, guardianía y seguridad privada permanente, junto con parqueadero para visitas y áreas verdes comunales. La zona es de alto desarrollo y con excelente conectividad vial sobre la Ruta del Sol, ideal para proyectos comerciales o residenciales de gran escala. SON 80 MTS DE FRENTE AL OCEANO X 125 MTS FONDO, EL TERRENO INCLUYE 3 VIVIENDAS CAMPESTRES DIRECTAS A LA PLAYA, EL LOTE TIENE CERRAMIENTO DE HORMIGON Y CALLE Y DOS ENTRADAS, SE PUEDE COMPRAR UNA PARTE.PERO LAS 2 XSEGUIDAS PARTES DE LOTES TENDRA QUE SER UNA SOLA. DIRECTO A LA PLAYA, PLAYA BIEN AMPLIA .
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $6.100.000
- A la mediana de comparables
- $2.011.048
- Diferencia
- $4.088.952 más
- 203.3% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
$40/m²$500/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $165/m²
- franja habitual · $80–$235/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$46.000En Venta Lotes Entre Olon y Curia
Menos por m²$60/m²$440/m² menos que esta (88%)
a 1 km
769 m²
$85.000Venta Terreno Ruta del Sol Urb Seguridad 24/7 Sector Olonche (Jlr)
Menos por m²$140/m²$360/m² menos que esta (72.1%)
a 1.6 km
609 m²
$114.068Venta de Terreno en San José, Olón. Santa Elena
Menos por m²$250/m²$250/m² menos que esta (50%)
a 0.9 km
456 m²
$1.500.000Terrenos de Venta Al Pie del Mar en Olón
Similar por m²$500/m²igual que esta por m²
a 1.57 km
3.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
OLONCITO, Ruta del Sol, Ruta del Sol, Santa Elena
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