Oportunidad Departamento 3 Dorm.
Menos por m²$470/m²$1.008/m² menos que esta (68.2%)
a 1.53 km
168 m²32
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DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 168 m²
Monteserrín - Av. Eloy Alfaro, Departamento a Estrenar de 152,39 m2, en Venta. Dph-601, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$248.275
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
168 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CORPORACIÓN VYASA VENDE DEPARTAMENTO: En excelente ubicación del norte de Quito en el sector de la Av. Eloy Alfaro en Monteserrín, a pocos pasos de la Av. De Las Palmeras, lo cual facilita ingreso y salida desde y hacia la Vía. Simón Bolívar, tanto hacia el norte como hacia el sur de la ciudad, así como al Valle de Los Chillos, Cumbayá, Tumbaco y Puembo. CARACTERÍSTICAS DPH-601 * Departamento de 152,39 m2 * 3 dormitorios * Sala - Comedor con vista * Balcón de 15,76 m2 * 2 estacionamientos * 1 bodega COMUNALES * Terraza amplia con excelente vista 360 grados * Salón Comunal * Zona de BBQ * Área para baño de mascotas * Ascensor Precio de venta: $ 248.275,00 FORMA DE PAGO: •30% Para firma Promesa Compra Venta •70% Contra entrega Firma de Escrituras •Parqueaderos adicionales - Con Costo * Visitas previa cita "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $248.275mediana de comparables $157.970
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $248.275mediana de comparables $157.970
Ver análisis completo- Se pide
- $248.275
- A la mediana de comparables
- $157.970
- Diferencia
- $90.305 más57.2% más por m²
Mediana de 257 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.478/m²
De los 257 anuncios comparables, la mitad pide entre $745 y $1.166 por m². Este anuncio pide $1.478, por encima de esa franja.
$470/m²$1.580/m²
- esta · $1.478/m²
- mediana · $940/m²
- franja habitual · $745–$1.166/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 257 de los 259 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento en El Edén por La Embajada Americana
Menos por m²$703/m²$775/m² menos que esta (52.4%)
a 1.97 km
165 m²32
Departamento en Venta Quito Urbanizacion Jardines del Batan
Menos por m²$936/m²$542/m² menos que esta (36.7%)
a 1.99 km
171 m²23
Departamento en Venta 173,24 m² Ubicado en Monteserrin
Menos por m²$1.098/m²$380/m² menos que esta (25.7%)
a 1.11 km
173 m²33
Departamento de Dos Dorm., Dúplex Ubicado en El Conjunto Algarrobos
Más por m²$1.580/m²$103/m² más que esta (6.9%)
a 1.95 km
174 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Monteserrín - Av. Eloy Alfaro, Departamento a Estrenar de 152,39 m2, en Venta. Dph-601, Monteserrín, Quito, Pichincha
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