Oportunidad Departamento 3 Dorm.
Menos por m²$476/m²$542/m² menos que esta (53.2%)
a 1.74 km
168 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 175 m²
Bosmediano y Gonzáles Suárez, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$178.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
175 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo departamento en uno de los mejores sectores de Quito, González Suárez y Bosmediano - 175 metros - 2 amplios dormitorios - sala, walking closet y baño en cuarto master - dos baños completos - medio baño - amplia área social - sala de estar - area de máquinas - baño de servicio - baños con paredes de piedra - mezones de mármol - piso de parquet - 1 parqueadero - bodega - áreas comunales con piscina, sauna, área para bbq, jardín - guardianía 24/7 - alícuota $ 170 - 25 años remodelado Precio $ 178.000
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $178.000mediana de comparables $164.063
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $178.000mediana de comparables $164.063
Ver análisis completo- Se pide
- $178.000
- A la mediana de comparables
- $164.063
- Diferencia
- $13.938 más8.5% más por m²
Mediana de 257 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.017/m²
De los 257 anuncios comparables, la mitad pide entre $750 y $1.169 por m². Este anuncio pide $1.017, dentro de esa franja.
$476/m²$1.580/m²
- esta · $1.017/m²
- mediana · $938/m²
- franja habitual · $750–$1.169/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 257 de los 258 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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189 m²33
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184 m²54
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a 0.91 km
173 m²33
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a 1.72 km
174 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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