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En ventaTerreno

$325.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.201 m²

Casa de Estilo Campestre con Amplio Terreno y Suite en Sangolquí

Leopoldo Mercado, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$325.000
Lo esencial
TerrenoEn venta1.201 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Terreno en venta • $325.000 • Área 1.201 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

1201
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Amplia propiedad con 1.201 m² de terreno en Pueblo Viejo de Santa Ana Descubre esta acogedora casa de estilo campestre, ubicada en el exclusivo sector de Pueblo Viejo de Santa Ana, Sangolquí, cantón Rumiñahui. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, áreas verdes y la tranquilidad de vivir rodeados de naturaleza. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.201,04 m² y cuenta con una casa principal de 210 m², además de una suite independiente de 51,28 m², ofreciendo espacios versátiles para una familia, huéspedes o incluso para generar un espacio independiente dentro de la propiedad. CASA PRINCIPAL – 290 m² La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional: Porche frontal y recibidor. Amplia sala con chimenea. Comedor. Cocina independiente con comedor diario. Área de máquinas. Estudio con salida hacia una agradable pérgola y el patio posterior. Hall de acceso a los dormitorios. Dormitorio máster con baño privado y vestidor. Dormitorio junior. Altillos sobre el hall, vestidor y dormitorio junior, que aportan espacios adicionales y un atractivo arquitectónico particular. Jardines frontal, lateral y posterior. SUITE INDEPENDIENTE – 51,28 m² La propiedad dispone además de una suite independiente, ideal para familiares, huéspedes o para utilizarla como espacio privado adicional. Cuenta con: Sala. Comedor. Cocina tipo americana. Dormitorio con vestidor. Baño completo. EXTERIORES Y SEGURIDAD Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su amplio terreno y sus áreas exteriores, donde podrás disfrutar de un entorno natural y tranquilo. Cuenta con: Garaje cubierto con pérgola e iluminación en piso para 2 vehículos. Garaje descubierto para 1 vehículo adicional. Cisterna. Cerramiento con hierro forjado. Cercado eléctrico. Puerta eléctrica para el ingreso vehicular. Amplios jardines con césped y plantas ornamentales. Árboles frutales de limón y aguacate. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Esta casa es una excelente alternativa para quienes valoran los espacios amplios, jardines, privacidad y un entorno residencial tranquilo, sin renunciar a la comodidad de estar en Sangolquí. El amplio terreno permite disfrutar de actividades al aire libre, reuniones familiares y diferentes posibilidades de aprovechamiento de sus áreas verdes. Ubicación: Pueblo Viejo de Santa Ana, Sangolquí, Cantón Rumiñahui. Área de terreno: 1.201,04 m² Área de casa: 290 m² Área de suite: 51,28 m² Capacidad de estacionamiento: 3 vehículos Agenda tu visita y conoce personalmente esta propiedad única por su amplitud, distribución y entorno natural.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$325.000
A la mediana de comparables
$168.993
Diferencia
$156.007 más
92.3% más por m²

Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$271/m²

$1/m²$1.253/m²
  • esta · $271/m²
  • mediana · $141/m²
  • franja habitual · $101$180/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$325.000

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