
Terreno Plano en Cashapamba Dentro de Conjunto
Menos por m²$82/m²$60/m² menos que esta (42.3%)
a 1.43 km
776 m²superficie
OPORTUNIDAD ÚNICA EN SANGOLQUÍ – URBANIZACIÓN SANTA ROSA DE LIMA Se vende un amplio terreno de 776 m², ubicado en una de las zonas con mayor proyección y tranquilidad de Sangolquí, dentro de la prestigiosa Urbanización Santa Rosa de Lima. Es un espacio ideal para quienes buscan invertir con seguridad o construir la casa de sus sueños en un entorno organizado, seguro y de excelente calidad de vida. La urbanización cuenta con todos los servicios básicos, calles adoquinadas, iluminación pública, áreas verdes y acceso controlado, lo que garantiza comodidad, privacidad y un ambiente familiar. Su ubicación estratégica permite conectarse rápidamente con el centro de Sangolquí, instituciones educativas, comercios, líneas de transporte y zonas de recreación. El terreno, completamente plano y de fácil acceso, ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial moderno, una vivienda amplia o incluso una construcción mixta según las necesidades del comprador. Su metraje y forma permiten múltiples distribuciones arquitectónicas. Ideal para familias, inversionistas o desarrolladores que buscan un espacio con plusvalía creciente y en un sector consolidado. No dejes pasar esta gran oportunidad de adquirir un terreno excepcional en una urbanización ordenada y de alta demanda. ¡Tu próximo proyecto comienza aquí!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $110.000mediana de comparables $98.211
Ver análisis completoMediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$142/m²
De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $163 por m². Este anuncio pide $142, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 62 de los 63 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$82/m²$60/m² menos que esta (42.3%)
a 1.43 km

$115/m²$26/m² menos que esta (18.6%)
a 1.68 km

$138/m²$3/m² menos que esta (2.3%)
a 1.32 km

$163/m²$21/m² más que esta (14.9%)
a 0.88 km

$1.253/m²$1.111/m² más que esta (783.8%)
a 1.9 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.