
Terreno en Venta en El Sector de Cashapamba Bajo en El Valle de Los Chillos. Provincia de Pichincha
Menos por m²$65/m²$122/m² menos que esta (65.2%)
a 1.06 km
938 m²superficie
Este terreno se encuentra en la urbanización más exclusiva del valle, caracterizada por su infraestructura de primer nivel. Disfrute de la tranquilidad y seguridad en un entorno donde todos los cables están enterrados, garantizando un paisaje limpio y ordenado. Además, cuenta con acceso a internet subterráneo, asegurando una conectividad eficiente y moderna. Las calles de la urbanización están elegantemente adoquinadas con adoquín americano mixto, añadiendo un toque de distinción. Todas las acometidas de servicios son de primera calidad, ofreciendo la comodidad y eficiencia que usted merece.
Características del terreno:
Ubicación: Dentro de una urbanización segura y organizada.
Uso del suelo: Ideal para vivienda familiar.
Ambiente: Tranquilo y propicio para la vida en familia.
SUPERFICIE: 938 m2.
COS PB: 40
COS TOTAL: 120
PRECIO: $175.000
ALÍCUOTA: $80
No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno que combina seguridad, comodidad y una ubicación estratégica.
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Análisis de mercado
Se pide $175.000mediana de comparables $131.526
Ver análisis completoMediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$187/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $100 y $161 por m². Este anuncio pide $187, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 40 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$65/m²$122/m² menos que esta (65.2%)
a 1.06 km

$134/m²$53/m² menos que esta (28.4%)
a 1.35 km

$146/m²$41/m² menos que esta (21.9%)
a 1.05 km

$163/m²$24/m² menos que esta (12.7%)
a 0.42 km

$300/m²$113/m² más que esta (60.8%)
a 1.61 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.