Terreno de Venta en Alangasí
Menos por m²$80/m²$106/m² menos que esta (56.9%)
a 1.67 km
1.245 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 938 m²
Terreno en Venta, a 5 Min. del Redondel del Colibrí, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
938 m²superficie
Descripción
Este terreno se encuentra en la urbanización más exclusiva del valle, caracterizada por su infraestructura de primer nivel. Disfrute de la tranquilidad y seguridad en un entorno donde todos los cables están enterrados, garantizando un paisaje limpio y ordenado. Además, cuenta con acceso a internet subterráneo, asegurando una conectividad eficiente y moderna. Las calles de la urbanización están elegantemente adoquinadas con adoquín americano mixto, añadiendo un toque de distinción. Todas las acometidas de servicios son de primera calidad, ofreciendo la comodidad y eficiencia que usted merece. Características del terreno: Ubicación: Dentro de una urbanización segura y organizada. Uso del suelo: Ideal para vivienda familiar. Ambiente: Tranquilo y propicio para la vida en familia. SUPERFICIE: 938 m2. COS PB: 40 COS TOTAL: 120 PRECIO: $175.000 ALÍCUOTA: $80 No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno que combina seguridad, comodidad y una ubicación estratégica. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $121.940
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $121.940
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- $175.000
- A la mediana de comparables
- $121.940
- Diferencia
- $53.060 más43.5% más por m²
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$187/m²
De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $163 por m². Este anuncio pide $187, por encima de esa franja.
$80/m²$1.253/m²
- esta · $187/m²
- mediana · $130/m²
- franja habitual · $85–$163/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.94 km
532 m²
Terreno en Venta, Sangolquí
Más por m²$1.253/m²$1.066/m² más que esta (571.5%)
a 1.9 km
878 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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