Terreno de Venta Para Proyecto en Sangolquí! Albornoz!
Menos por m²$57/m²$11/m² menos que esta (16.5%)
a 1.81 km
3.150 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 6.980 m²
AV- GENERAL RUMIÑAHUI Y OTAVALO, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$475.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
6.980 m²superficie
Descripción
SE VENDE TERRENO EN SANGOLQUI AV. GENERAL RUMIÑAHUI Y OTAVALO CERCA DEL HOME VEGA 6.980 M2 DE TERRENO FRENTE: 81 METROS NO ESTÁ EN DERECHOS NI ACCIONES TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS VALOR POR METRO CUADRADO: $68 NEGOCIABLES
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $475.000mediana de comparables $961.984
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $475.000mediana de comparables $961.984
Ver análisis completo- Se pide
- $475.000
- A la mediana de comparables
- $961.984
- Diferencia
- $486.984 menos50.6% menos por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$68/m²
De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $163 por m². Este anuncio pide $68, por debajo de esa franja.
$57/m²$385/m²
- esta · $68/m²
- mediana · $138/m²
- franja habitual · $85–$163/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 62 de los 63 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
erreno 11.072 m² ideal para Centro Deportivo – Sector El Colibrí, Sangolquí
Más por m²$86/m²$18/m² más que esta (26.1%)
a 0.96 km
11.072 m²
Vendo Terreno 1494 m² Frente Al Colegio La Salle Conocoto
Más por m²$137/m²$69/m² más que esta (101.5%)
a 0.98 km
1.494 m²
Terreno Esq. de 673,50 Dentro de Urbanización San Francisco a 5 Min Espe
Más por m²$152/m²$84/m² más que esta (122.7%)
a 0.99 km
673 m²
Terreno - Casa Campestre – Urb. San Ignacio de Cashapamba | Valle de Los Chillos | en Venta 1053 m²
Más por m²$385/m²$317/m² más que esta (465.2%)
a 1.41 km
1.053 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV- GENERAL RUMIÑAHUI Y OTAVALO, Sangolqui, Quito, Pichincha
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