$500.000
Terreno 5700 m² Sector Churoloma Tumbaco
Menos por m²$88/m²$45/m² menos que esta (33.8%)
a 1.32 km
5.700 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$550.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4.149 m²
Venta Terreno de 4149 m² Oportunidad en Tumbaco Calle Aurelio Dávila
Calle Aurelio Dávila, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta4.149 m²Negociable
Terreno en venta • $550.000 • Área 4.149 m² • En Quito, Pichincha
Características
4149
m² total
Descripción
Venta terreno de 4149m2 en Tumbaco calle Aurelio Dávila excelente ubicación Terreno totalmente plano con todos los servicios básicos Cuenta con cerramiento en todo el terreno Tiene acceso por 2 vías COS PB 50% COS TOTAL 100% Ideal para proyecto inmobiliario Ubicación estratégica, cerca a vías principales como la Interoceánica o la Ruta Viva Ideal para conjunto habitacional
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $829.800
- Diferencia
- $279.800 menos
- 33.7% menos por m²
Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$133/m²
$88/m²$350/m²
- esta · $133/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $160–$245/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 109 de los 110 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$530.000Terreno en Venta en Urbanización en Tumbaco
Más por m²$139/m²$6/m² más que esta (4.9%)
a 0.86 km
3.813 m²
$536.800Venta Terreno en Tumbaco Hilacril
Más por m²$160/m²$27/m² más que esta (20.7%)
a 1.48 km
3.355 m²
$650.000Mga / Venta Terreno, Sector Hilacril, 3500 m²
Más por m²$186/m²$53/m² más que esta (40.1%)
a 1.17 km
3.500 m²
$1.330.000Terreno en Venta en Tumbaco de 3.800 m² Cerca a La Interoceánica
Más por m²$350/m²$217/m² más que esta (164%)
a 1.74 km
3.800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Aurelio Dávila, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
