Vendo 1.080 m² Dentro de Urb. Tumbaco La Viña
Más por m²$231/m²$83/m² más que esta (55.9%)
a 1.94 km
1.080 m²
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 5.380 m²
Aurelio Davila, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$796.240
Precio negociable
Bajó desde $807.000 el 9 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.380 m²superficie
Descripción
En venta 5380m2 en el sector de la Esperanza sector calle Aurelio Dávila en Tumbaco. Sector con varios accesos adoquinados o asfaltados de fácil ingreso, a solo 4 min de la Interoceánica o 7 min de la Ruta Viva. Lote de Terreno con todos los servicios básicos y cerramiento propio, en un bello sector rodeado de Quintas y buena vecindad. Factibilidad de Agua de Riego de ser necesario. Frente 90m Cos: 35 - 105% (3 pisos) Documentación en regla y regularizada con escrituras, apta para Conjunto Habitacional o Quinta. $148/m2 Visitas al Mgs. Andrés Ordóñez
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $796.240mediana de comparables $1.534.914
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $796.240mediana de comparables $1.534.914
Ver análisis completo- Se pide
- $796.240
- A la mediana de comparables
- $1.534.914
- Diferencia
- $738.674 menos48.1% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$148/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $260 y $964 por m². Este anuncio pide $148, por debajo de esa franja.
$148/m²$1.154/m²
- esta · $148/m²
- mediana · $285/m²
- franja habitual · $260–$964/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$964/m²$816/m² más que esta (551.1%)
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Más por m²$1.154/m²$1.006/m² más que esta (679.9%)
a 1.51 km
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