En venta
$280.000
Linda Casa de 4 Dorm. en Cumbaya
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Casa400 m²44
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.800 m²
Terreno en Venta en Tumbaco de 3.800 m² Cerca a La Interoceánica
Tumbaco, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $1.330.000 • Área 3.800 m² • En Quito, Pichincha
Características
3800
m² total
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TUMBACO Se vende terreno estratégicamente ubicado cerca de la vía Interoceánica en Tumbaco, ideal para el desarrollo de plazas comerciales, locales comerciales, restaurantes o proyectos de servicios en una de las zonas con mayor crecimiento del valle. Características destacadas: Ubicación privilegiada, a dos casas de la Interoceánica Zona de alto tráfico vehicular y peatonal Ideal para plaza comercial, franquicias, restaurantes o negocios de alto flujo. O quizás para tu proyecto residencial de la casa de tus sueños o un pequeño edificio de departamentos. Sector con crecimiento urbanístico acelerado Excelente proyección de valorización Tumbaco se ha consolidado como uno de los principales polos de desarrollo comercial y residencial del valle, lo que garantiza alta demanda y gran potencial de rentabilidad para proyectos comerciales. Ideal para inversionistas, constructores y desarrolladores que buscan asegurar su capital en una zona de alta plusvalía.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Tumbaco. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 59.5% sobre la mediana de 44 comparables en Tumbaco. A la mediana de la zona costaría $833.644: $496.356 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$350/m²
Frente a similares
+59.5%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$171–$270/m² · 44 comparables
Oferta disponible: 44 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
