Departamento en Venta en Parroquia San Francisco, Ibarra, Imbabura, Imbabura
Menos por m²$453/m²$118/m² menos que esta (20.7%)
a 0.1 km
322 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Ibarra · 5 dormitorios · 350 m²
Calle Carlos Merlo frente al Ibarra Tenis Country, Norte de Ibarra, Ibarra, Imbabura
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
350 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Se ofrece esta amplio departamento en venta situada en el norte de Ibarra, con un terreno de 350 m2 y 273 m2 de superficie construida, ideal para familias numerosas que buscan espacio y comodidad. La distribución interior presenta sala y comedor independientes, cocina integral con comedor diario y extractor de olores, estudio, sala de estar, ático, cuarto de máquinas y cuarto de planchado. Dispone de 5 habitaciones, incluyendo el dormitorio principal con baño privado y walk in closet, clósets en los dormitorios restantes, 4 baños completos y 1 medio baño. Amplia área de servicio, lavandería y planchado y bodegas. Al exterior, cuenta con patio, jardín, área de BBQ, lavandería, terraza, cisterna, cerramiento perimetral y garage lineal para 3 vehículos con puertas eléctricas. Ubicada en una zona residencial tranquila con avenidas de acceso asfaltadas, cercana a escuelas y centros comerciales de la ciudad.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $239.474
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $239.474
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $239.474
- Diferencia
- $39.474 menos16.5% menos por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$571/m²
De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $569 y $696 por m². Este anuncio pide $571, dentro de esa franja.
$453/m²$707/m²
- esta · $571/m²
- mediana · $684/m²
- franja habitual · $569–$696/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 3 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Calle Carlos Merlo frente al Ibarra Tenis Country, Norte de Ibarra, Ibarra, Imbabura
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