Departamento en Venta en González Suárez
Menos por m²$950/m²$938/m² menos que esta (49.7%)
a 0.52 km
100 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 95 m²
Manuel Barreto, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$179.405
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
95 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Descubre una exclusiva selección de departamentos de 2 habitaciones, diseñados para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada. Opciones disponibles desde 89 m² hasta 113 m² interiores, con diferentes distribuciones, vistas y espacios que se adaptan a tu estilo de vida. ️ 2 amplias habitaciones ️ 2,5 baños ️ Sala, comedor y cocina con excelente distribución ️ Balcones o terraza, según la unidad ️ 1 parqueadero ️ 1 bodega Elige entre departamentos con vista a la ciudad, vista a la calle o una espectacular opción con amplia terraza privada de 46 m². Precios desde $179.405 Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Cumbayá. Escríbenos y conoce cuál de estas opciones puede ser tu próximo hogar o tu próxima inversión.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.405mediana de comparables $123.047
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.405mediana de comparables $123.047
Ver análisis completo- Se pide
- $179.405
- A la mediana de comparables
- $123.047
- Diferencia
- $56.358 más45.8% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Manuel Barreto. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.888/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.238 y $1.432 por m². Este anuncio pide $1.888, por encima de esa franja.
$950/m²$1.888/m²
- esta · $1.888/m²
- mediana · $1.295/m²
- franja habitual · $1.238–$1.432/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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280 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Manuel Barreto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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