$435.000
Venta de Hermosa Casa de Estreno en Samborondo en 4 Meses Lista, Guayas
Menos por m²$931/m²$853/m² menos que esta (47.8%)
a 0 km
467 m²46
1 / 6
En ventaCasa
$910.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 510 m²
Vendo Casa de Estreno en Urb. Aires de Batan, Guayas
Acceso a Urbanización Aires del Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta510 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $910.000 • Área 510 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
510
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENDO CASA DE ESTRENO EN URB. AIRES DE BATAN EN VENTA CASA AL LAGO DE ESTRENO, DE 510M2 EN AIRES DE BATÁN, DE 4 DORMITORIOS LINDA CASA DE ESTRENO, LISTA EN 4 MESES PARA HABITAR (Junio 2026) PLANTA BAJA: PARQUEO TECHADO PARA 2 CARROS RECIBIDOR AMPLIO BAÑO DE VISITAS AMPLIA SALA Y COMEDOR QUE SE INTEGRAN AL ÁREA SOCIAL COCINA ABIERTA CON OPCIÓN A INSTALAR PUERTAS CORREDIZAS CUARTO DE SERVICIO COMPLETO CUARTO DE LAVANDERÍA PATIO PARA BBQ PISCINA AL PIE DEL LAGO PÉRGOLA TECHADA ESCALERAS PARA BAJAR AL LAGO LINDAS ÁREAS VERDES PLANTA ALTA: MASTER CON AMPLIO WALKING CLOSET 3 DORMITORIOS CON WALKING CLOSET SALA DE TV O ENTRETENIMIENTO PRECIO DE VENTA $910.000 NEGOCIABLE AMENIDADES DE LA URBANIZACION AMPLIAS CANCHAS DE FUTBOL, TENIS, GIMNASIO PISCINA Y JACUZZI CASA CLUB PARA EVENTOS SEGURIDAD 24/7 INGRESO CON TAG DE SEGURIDAD PRECIO DE VENTA $910.000 NEGOCIABLE R.C
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Acceso a Urbanización Aires del Batán, los publique quien los publique.
- Se pide
- $910.000
- A la mediana de comparables
- $852.858
- Diferencia
- $57.142 más
- 6.7% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Acceso a Urbanización Aires del Batán. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.784/m²
$931/m²$1.930/m²
- esta · $1.784/m²
- mediana · $1.672/m²
- franja habitual · $1.496–$1.863/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$890.000Casa por Estrenar de 5 Dorm. Al Pie del Canal en Aires del Batan, Guayas
Menos por m²$1.496/m²$289/m² menos que esta (16.2%)
a 0 km
595 m²58
$995.000Casa en Proyecto Urbanización Aires de Batan, Guayas
Menos por m²$1.672/m²$112/m² menos que esta (6.3%)
a 0 km
595 m²45
$950.000Aires de Batán – Frente Al Lago, Guayas
Más por m²$1.863/m²$78/m² más que esta (4.4%)
a 0 km
510 m²46
$1.150.000Vendo Casa en Urb. Aires del Batan, Samborondon. Guayas
Más por m²$1.930/m²$145/m² más que esta (8.1%)
a 0 km
596 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Acceso a Urbanización Aires del Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Acceso a Urbanización Aires del Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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