
Casa en Venta en Vista al Parque | 4 Dormitorios | 689,15 m² | Samborondón
Menos por m²$673/m²$823/m² menos que esta (55%)
a 0.4 km
Casa por estrenar de 5 dormitorios (uno en planta baja) al pie del canal en Aires del Batán
Planta baja:
Porch de entrada
Baño de visitas
Espacios integrados sala, comedor con vista al lago
Cocina abierta o cerrada con isla central
Dormitorio con baño y walk in closet
Lavandería
Cuarto de servicio
Garaje para dos carros
Cuarto de bombas
Cuarto de sistemas
Área Bbq
Piscina con borde infinito
Muelle
Planta alta:
Master con terraza baño y walk in closet
3 dormitorios secundarios con baño, walk in closet y balcón
Sala familiar
Terraza:
Área para aires acondicionados y paneles solares
Aire central sistema Fan Coil
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Análisis de mercado
Se pide $890.000mediana de comparables $700.238
Ver análisis completoMediana de 136 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.496/m²
De los 136 anuncios comparables, la mitad pide entre $944 y $1.549 por m². Este anuncio pide $1.496, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 136 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$673/m²$823/m² menos que esta (55%)
a 0.4 km

$1.250/m²$246/m² menos que esta (16.4%)
a 1.31 km

$1.598/m²$102/m² más que esta (6.8%)
a 0.41 km

$1.750/m²$254/m² más que esta (17%)
a 1.31 km

$1.923/m²$427/m² más que esta (28.6%)
a 0.06 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.