Venta de Hermosa Casa de Estreno en Samborondo en 4 Meses Lista, Guayas
Menos por m²$931/m²$741/m² menos que esta (44.3%)
a 0 km
467 m²46
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 595 m²
Acceso a Urbanización Aires del Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$995.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
595 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Aires de Batán Obra gris culminada 490 mtr2 de construccion (4 dormitorios) 595 mtr2 terreno Sala/comedor/amplia cocina Entrega 4-5 meses Vive como sueñas Haz tu cita!!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $995.000mediana de comparables $1.061.664
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $995.000mediana de comparables $1.061.664
Ver análisis completo- Se pide
- $995.000
- A la mediana de comparables
- $1.061.664
- Diferencia
- $66.664 menos6.3% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Acceso a Urbanización Aires del Batán. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.672/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.496 y $1.863 por m². Este anuncio pide $1.672, dentro de esa franja.
$931/m²$1.930/m²
- esta · $1.672/m²
- mediana · $1.784/m²
- franja habitual · $1.496–$1.863/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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595 m²58
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510 m²46
Vendo Casa en Urb. Aires del Batan, Samborondon. Guayas
Más por m²$1.930/m²$257/m² más que esta (15.4%)
a 0 km
596 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Acceso a Urbanización Aires del Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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