Venta de Hermosa Casa de Estreno en Samborondo en 4 Meses Lista, Guayas
Menos por m²$931/m²$998/m² menos que esta (51.7%)
a 0 km
467 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 596 m²
Acceso a Urbanización Aires del Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
596 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENDO CASA EN URB. AIRES DEL BATAN Venta de hermosa casa en Aires del Batán Arriba están: los 4 cuartos y una ️ sala familiar. El master con walkin closet y balcón. ️ Abajo tiene: Ascensor OTIS Baña de visita ️Cocina grande, ️ Sala de música, ️ Sala principal y ️ Comedor. Lavandería Pérgola techada Área BBQ Cuarto de lavado Cuarto de equipo climatizado Cuarto de servicio con baño Parqueo de dos carros, , Dos bodegas Piscina Baño exterior de piscina Jardín panelados en las paredes. Ventaneria Windows World. Área Terreno: 596 m2 Terreno: 483 m2 Precio $1'150.000 D.C
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.150.000mediana de comparables $996.673
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.150.000mediana de comparables $996.673
Ver análisis completo- Se pide
- $1.150.000
- A la mediana de comparables
- $996.673
- Diferencia
- $153.327 más15.4% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Acceso a Urbanización Aires del Batán. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.930/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.496 y $1.784 por m². Este anuncio pide $1.930, por encima de esa franja.
$931/m²$1.930/m²
- esta · $1.930/m²
- mediana · $1.672/m²
- franja habitual · $1.496–$1.784/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0 km
510 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Acceso a Urbanización Aires del Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Acceso a Urbanización Aires del Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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