$180.000
Venta Terreno 2500 m². Valle Los Chillos - Centro Comercial San Luis
Menos por m²$72/m²$102/m² menos que esta (58.5%)
a 1.95 km
2.500 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$590.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.400 m²
Oportunidad! 3.400 m. $590.000
Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.400 m²2 bañosNegociable
Terreno en venta • $590.000 • Área 3.400 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
3400
m² total
2
Baños
Descripción
Valle de los Chillos, en excelente ubicacion, atras del nuevo Supermaxi, sector San Gabriel .Este terreno esta con valor de venta de oportunidad, tiene un frente muy amplio, forma rectangular lo que facilita las entradas y salidas del terreno. Ideal para proyecto inmobiliario, cafeterias, restaurantes, canchas deportivas, etc. Uso de suelo URBANO. Documentos para la venta en orden. No Hipoteca. Contactame para mas informacion.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $590.000
- A la mediana de comparables
- $478.414
- Diferencia
- $111.586 más
- 23.3% más por m²
Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$174/m²
$72/m²$1.253/m²
- esta · $174/m²
- mediana · $141/m²
- franja habitual · $99–$180/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 83 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Terreno en Venta 780 m², Urb. Prados del Rio Sangolquí
Menos por m²$115/m²$58/m² menos que esta (33.5%)
a 1.22 km
780 m²
$145.000Terreno en Venta, Sangolquí
Menos por m²$145/m²$29/m² menos que esta (16.4%)
a 1.68 km
1.000 m²
$370.000Venta Terreno en Sangolqui
Más por m²$201/m²$28/m² más que esta (16.1%)
a 1.53 km
1.837 m²
$1.100.000Terreno en Venta, Sangolquí
Más por m²$1.253/m²$1.079/m² más que esta (622%)
a 1.81 km
878 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Chillos, Quito, Pichincha
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