Venta de Terreno Plano Para Vivienda, Colegio, Plaza Comercial de 20000 m²
Menos por m²$80/m²$121/m² menos que esta (60.3%)
a 1.04 km
20.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.837 m²
Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$370.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.837 m²superficie
Descripción
VENTA TERRENO EN SANGOLQUI Inf. CBR Carla Del Pino Area de terreno: 1837 m2 Frente 45 m2 Esquinero Tiene cerramiento de bloque A una cuadra de la avenida principal General Enriquez Totalmente plano Libre de gravámenes, no herederos COS 60% CUS 120% ( dos pisos ) Uso de suelo: RESIDENCIAL COMBINADO El sector cuenta con todos los servicios básicos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $189.064
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $189.064
Ver análisis completo- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $189.064
- Diferencia
- $180.936 más95.7% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Sangolquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$201/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $82 y $145 por m². Este anuncio pide $201, por encima de esa franja.
$80/m²$201/m²
- esta · $201/m²
- mediana · $103/m²
- franja habitual · $82–$145/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Sangolqui Dentro de Urb. 583 m²
Menos por m²$103/m²$99/m² menos que esta (48.9%)
a 1.33 km
583 m²
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Menos por m²$144/m²$57/m² menos que esta (28.5%)
a 0.78 km
625 m²
Terreno en Venta, Sangolquí
Menos por m²$145/m²$56/m² menos que esta (28%)
a 1.32 km
1.000 m²
Vendo Terreno de 500 m² en Urb. Privada en Santa Rosa de Lima
Menos por m²$190/m²$11/m² menos que esta (5.7%)
a 1.13 km
500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Sangolquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sangolqui, Quito, Pichincha
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