$1.819.000
Terreno Industrial en Venta Petrillo - A. Marin, Guayas
Más por m²$31/m²$17/m² más que esta (118.1%)
a 2.03 km
59.347 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$26.000
Daule, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Daule · 1.850 m²
Terrenos en Guayas, Daule, Nobol Lotización Los Canales Km 5, Guayas
Guayas, Daule, Nobol Lotización los Canales Km 5 vía Nobol, Daule, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.850 m²Negociable
Terreno en venta • $26.000 • Área 1.850 m² • En Daule, Guayas
Características
1850
m² total
Descripción
¡Invierte en tu futuro con estos amplios terrenos residenciales ubicados en la Lotización Los Canales, km 5 vía Nobol - Daule! ???? Ubicación estratégica: A solo minutos del Parque Cultural Garza Roja, Complejo Turístico San Luis, Municipio de Nobol, y centros educativos como la Unidad Educativa Narcisa de Jesús. ???? Superficies disponibles: Desde 1.850 m² hasta 2.287,50 m² Terrenos planos, ideales para proyectos residenciales 8 Lotes disponibles para la venta Solar 9: 1.781.25 m2.------- $29.925,00 Solar 10: 1.972.50 m2.------$32.970,00 Solar 11: 1.925,00 m2.------$32.970,00 Solar 13: 1.850.00 m2.------$31.080,00 Solar 14: 1.850.00 m2.------$30.870,00 Solar 18: 2.037.50 m2.------$34.230,00 Solar 19: 2.150.00 m2.------$36.120,00 Solar 20: 2.287.50 m2.------$38.432,51
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $26.000
- A la mediana de comparables
- $147.963
- Diferencia
- $121.963 menos
- 82.4% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$14/m²
$14/m²$479/m²
- esta · $14/m²
- mediana · $80/m²
- franja habitual · $55–$80/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.196.000Venta de Terreno Industrial en La Vía a Daule - P. Jimenez, Guayas
Más por m²$55/m²$41/m² más que esta (291.5%)
a 2.57 km
21.747 m²
$1.770.000Vendo Terreno, Ft Al Rio/centro D Daule/cabecera Cantonal/av Piedrahita/22.130 m², Guayas
Más por m²$80/m²$66/m² más que esta (469.3%)
a 4.94 km
22.130 m²
$1.842.400Vendo Terreno, Ft Al Rio/centro D Daule/cabecera Cantonal/av Piedrahita/23.030 m², Guayas
Más por m²$80/m²$66/m² más que esta (469.4%)
a 4.94 km
23.030 m²
$750.190Venta de Terreno Comercial Triangular en Casa Laguna. m. N, Guayas
Más por m²$479/m²$465/m² más que esta (3307.4%)
a 4.74 km
1.567 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayas, Daule, Nobol Lotización los Canales Km 5 vía Nobol, Daule, Guayas
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