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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Daule · 1.850 m²

Guayas, Daule, Nobol Lotización los Canales Km 5 vía Nobol, Daule, Guayas
Precio
$26.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.850 m²superficie

Descripción

¡Invierte en tu futuro con estos amplios terrenos residenciales ubicados en la Lotización Los Canales, km 5 vía Nobol - Daule! Ubicación estratégica: A solo minutos del Parque Cultural Garza Roja, Complejo Turístico San Luis, Municipio de Nobol, y centros educativos como la Unidad Educativa Narcisa de Jesús. Superficies disponibles: Desde 1.850 m² hasta 2.287,50 m² Terrenos planos, ideales para proyectos residenciales 8 Lotes disponibles para la venta Solar 9: 1.781.25 m2.------- $29.925,00 Solar 10: 1.972.50 m2.------$32.970,00 Solar 11: 1.925,00 m2.------$32.970,00 Solar 13: 1.850.00 m2.------$31.080,00 Solar 14: 1.850.00 m2.------$30.870,00 Solar 18: 2.037.50 m2.------$34.230,00 Solar 19: 2.150.00 m2.------$36.120,00 Solar 20: 2.287.50 m2.------$38.432,51

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $26.000mediana de comparables $107.300

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Se pide
$26.000
A la mediana de comparables
$107.300
Diferencia
$81.300 menos75.8% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$14/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $38 y $80 por m². Este anuncio pide $14, por debajo de esa franja.

$12/m²$100/m²
  • esta · $14/m²
  • mediana · $58/m²
  • franja habitual · $38–$80/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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