Se Vende Terreno Industrial en Vía a Daule Km 29 - P. Jimenez, Guayas
Menos por m²$12/m²$26/m² menos que esta (67.3%)
a 0.9 km
24.155 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Nobol · 26.500 m²
NOBOL, Sur de Nobol, Nobol, Guayas
Precio
$1.007.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
26.500 m²superficie
Descripción
UBICACIÓN: SE ENCUENTRA DIAGONAL AL REDONDEL VIRGEN DE FATIMA ÁREA: 2.62(26.500 m2) TERRENO: RURAL FRENTE: 180m DE FRENTE AL CARRETERO FONDO: 156m FRENTE AL ESTERO BIJAGUAL AREA: 26.500 m2 NORTE: SUR: ESTE: USO DE SUELO: COMPLEMENTARIO; SOBERANIA ALIMENTARIA ADEMAS SE PODRAN CREAR INSTALACIONES DE ACOPIO Y EMBALAJE, AGROINDUSTRIAS, VIVIENDAS CAMPESTRE AGRUPADAS, ACTIVIDADES TURISTICAS RECREATIVAS Y GANADERIA. PROHIBIDO: INDUSTRIA, CENTROS DE ENTRETENIMIENTO NOCTURNO RESTRINGIDO: LUBRICADORA Y GASOLINERA PRECIO $38 m2 PRECIO TOTAL 1 Ver datos ALGO NEGOCIABLE
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.007.000mediana de comparables $1.457.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.007.000mediana de comparables $1.457.500
Ver análisis completo- Se pide
- $1.007.000
- A la mediana de comparables
- $1.457.500
- Diferencia
- $450.500 menos30.9% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$38/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $31 y $58 por m². Este anuncio pide $38, dentro de esa franja.
$12/m²$83/m²
- esta · $38/m²
- mediana · $55/m²
- franja habitual · $31–$58/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Industrial en Venta Petrillo - A. Marin, Guayas
Menos por m²$31/m²$7/m² menos que esta (19.3%)
a 0.9 km
59.347 m²
Venta de Terreno Industrial en La Vía a Daule - P. Jimenez, Guayas
Más por m²$55/m²$17/m² más que esta (44.7%)
a 0 km
21.747 m²
Venta Terreno 5000 m² Pie de Via a Daule Guayaquil, Guayas
Más por m²$58/m²$20/m² más que esta (52.6%)
a 1.41 km
5.000 m²
Terreno de 82720 m² en Venta en Nobol - P. Jimenez, Guayas
Más por m²$83/m²$45/m² más que esta (119.5%)
a 0.9 km
82.720 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
NOBOL, Sur de Nobol, Nobol, Guayas
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