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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Nobol · 5.000 m²

Petrillo, vía a Daule, Norte de Nobol, Nobol, Guayas

Precio

$290.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 30 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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5.000 m²superficie

Descripción

Venta de terreno industrial o comercial pie de via a Daule Antes del peaje 5000m2 con 62ms de frente Parcialmente rellenado Uso de suelo industrial y comercial Ideal para fábricas, industrias, bodegas de almacenamiento, gasolineras,campamentos y otros Aplica exoneración de impuestos para empresas nuevas Cerca a la futura mejor zona industrial de la Costa, con acceso a vías a Manabí, Los Rios, Esmeraldas, etc.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $290.000mediana de comparables $153.250

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $290.000
A la mediana de comparables: $153.250
Diferencia: $136.750 más89.2% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$58/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $13 y $58 por m². Este anuncio pide $58, por encima de esa franja.

$12/m²$250/m²

esta · $58/m²
mediana · $31/m²
franja habitual · $13–$58/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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