
Casa en Venta 2 Pisos Pisuli Twinza
Menos por m²$269/m²$131/m² menos que esta (32.8%)
a 1.66 km
🏠✨ CASA DE 5 HABITACIONES EN EL CONDADO – NORTE DE QUITO
📍 El Condado / Colinas del Norte – Norte de Quito
Casa amplia ideal para familias que necesitan varios dormitorios, baños y ambientes independientes en una misma propiedad.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
🛏️ 5 habitaciones
🚿 4 baños
👑 Habitación máster con sala privada y baño propio
🍽️ Cocina-comedor
🛋️ Sala
🍸 Área con minibar
🌇 Terraza social
🧺 Área de lavandería
🚗 Garaje
📐 Terreno de aproximadamente 200 m²
🏠 Área total de construcción registrada aproximada: 183 m²
La distribución de la vivienda permite contar con varios espacios independientes, siendo una alternativa especialmente interesante para familias numerosas o de varias generaciones.
Uno de sus principales atractivos es la habitación máster, que dispone de sala privada y baño propio, además de cuatro habitaciones adicionales.
La propiedad también cuenta con terraza social, lavandería y garaje.
📍 UBICACIÓN
Ubicada en el norte de Quito, sector El Condado / Colinas del Norte, con acceso a distintos servicios y zonas residenciales del sector.
💰 PRECIO: USD 80.000 NEGOCIABLES
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Análisis de mercado
Se pide $80.000mediana de comparables $118.488
Ver análisis completoMediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $510 y $782 por m². Este anuncio pide $400, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$269/m²$131/m² menos que esta (32.8%)
a 1.66 km

$560/m²$160/m² más que esta (39.9%)
a 1.12 km

$629/m²$229/m² más que esta (57.3%)
a 1.31 km

$820/m²$420/m² más que esta (105.1%)
a 1.85 km

$1.088/m²$688/m² más que esta (172.1%)
a 1.62 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.