Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$92/m² menos que esta (36.9%)
a 1.47 km
1.014 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.513 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$378.250
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.513 m²superficie
Descripción
EXCLUSIVA URBANIZACIÓN UBICADA EN PUEMBO Excelente ubicación a 2 minutos del Club Arrayanes Zona con plusvalía de alto crecimiento Se encuentra en un ambiente tranquilo rodeada de naturaleza Vista única de la cordillera. Son 50 lotes unifamiliares Servicios soterrados. Áreas verdes, cancha deportiva, caminerías y jardines. Vías adoquinadas de 11 metros y aceras de 8 metros de ancho Guardianía las 24 horas, CCTV y cerca eléctrica. Terrenos disponibles con varios metrajes desde 1500m2 ***VALOR POR M2 $240,00
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $378.250mediana de comparables $366.660
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $378.250mediana de comparables $366.660
Ver análisis completo- Se pide
- $378.250
- A la mediana de comparables
- $366.660
- Diferencia
- $11.590 más3.2% más por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $292 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.
$158/m²$292/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $242/m²
- franja habitual · $185–$292/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 124 de los 130 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Venta Urbanización Puembo
Menos por m²$200/m²$50/m² menos que esta (20%)
a 1.72 km
1.000 m²
Disfruta de Vivir en Puembo
Menos por m²$220/m²$30/m² menos que esta (12%)
a 1.56 km
1.000 m²
Mv - Puembo, Urbanización Privada, en Venta Terreno Independiente Bifamiliar 995.82 m²
Más por m²$251/m²$1/m² más que esta (0.5%)
a 1.87 km
995 m²
H/ Puembo, Terreno Unifamiliar en Venta Dentro de Urbanización Privada. Provincia de Pichincha
Más por m²$261/m²$11/m² más que esta (4.3%)
a 0.94 km
805 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
