En Venta Terreno Plano Usd65 por Metro! Cerca Al Redondel del Aeropuerto
Menos por m²$65/m²$45/m² menos que esta (40.9%)
a 1.81 km
6.645 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 5.000 m²
Puembo Mangahuantag Calle Juana María Baca, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.000 m²superficie
Descripción
Espectacular terreno de Venta en Puembo Mangahuantag, junto a la ruta El Chaquiñán5.000 metros cuadrados, ideal para construir tu casa soñada, una quinta para eventos, o tu lugar para fines de semana, rodeado de naturaleza en un sitio de alta plusvalía y constante crecimiento. Puembo mantiene un desarrollo planificado, con respeto por el entorno natural y un estilo de vida más privado y exclusivo, cuenta con centros educativos de prestigio y servicios de bienestar como clubes, spas y restaurantes. La propiedad cuenta con árboles Frutales y variedad de vegetación COS 10% total Número de pisos 2 Lote mínimo 600 metros Documentos en regla Cuenta con servicios básicos Agua de Riego Valor por metro cuadrado $110 Inversión total $550.000 negociables Agendada tu visita hoy, ya que esta oportunidad que no estará disponible por mucho tiempo. Contáctanos!!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $986.350
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $986.350
Ver análisis completo- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $986.350
- Diferencia
- $436.350 menos44.2% menos por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$110/m²
De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $127 y $259 por m². Este anuncio pide $110, por debajo de esa franja.
$65/m²$302/m²
- esta · $110/m²
- mediana · $197/m²
- franja habitual · $127–$259/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 54 de los 55 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.6 km
1.100 m²
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Más por m²$240/m²$130/m² más que esta (118.2%)
a 1.23 km
2.433 m²
Puembo Dentro Urbanizacion Exclusiva Vendo 2.350 m² Terreno Plano
Más por m²$302/m²$192/m² más que esta (174.7%)
a 1.54 km
2.350 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Puembo Mangahuantag Calle Juana María Baca, Puembo, Quito, Pichincha
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