
Oportunidad, Puembo, Terreno en Venta, Excelente Precio y Ubicación, en Urbanización
Menos por m²$190/m²$65/m² menos que esta (25.4%)
a 1.98 km
1.100 m²superficie
Venta de Terreno en Puembo de 1100 Metros, dentro de urbanizacion privada, Valles
Caracteristicas:
1100 Metros de Terreno
Lote mínimo: 1000 m2 Frente mínimo: 20 m
COS en planta baja: 35 % Forma de ocupación del suelo: (A) Aislada
Uso de suelo: (RU1) Residencial urbano 1
Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano
Factibilidad de servicios básicos: SI
Número de pisos: 2
RETIROS Frontal: 5 m Lateral: 3 m Posterior: 3 m Entre bloques: 6 m
Este terreno es ideal para proyecto de casa unifamiliar.
Áreas Comunales:
Guardiania privada 24/7
Sistema de cámaras de seguridad en toda la urbanización
1 Garita
Canchas diversas
Piscina
Gymnasio
Area infantil
Salon para eventos
Senderos
Valor: $280.000
Urbanización privada Sector puembo
Agente: Elizabeth Vielma
V171
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Análisis de mercado
Se pide $280.000mediana de comparables $275.000
Ver análisis completoMediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$255/m²
De los 65 anuncios comparables, la mitad pide entre $145 y $300 por m². Este anuncio pide $255, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 65 de los 68 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$190/m²$65/m² menos que esta (25.4%)
a 1.98 km

$245/m²$10/m² menos que esta (3.8%)
a 1.21 km

$261/m²$6/m² más que esta (2.4%)
a 0.76 km

$308/m²$53/m² más que esta (21%)
a 1.33 km

$477/m²$222/m² más que esta (87.2%)
a 1.59 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.