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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 2.580 m²

Puembo, Quito, Pichincha

Precio

$329.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 30 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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2.580 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Venta terreno plano 2580 metros de terreno Terreno con agua potable , luz Casa de Campo 120 metros 15 años de construcción Casa de Campo distribución Sala , Comedor , Cocina independiente 2 dormitorios Estudio 1 baño completo Área de máquinas Metro cuadrado de terreno $ 110 Sector privilegiado con excelente clima Cerca al Club Arrayanes Conserje Guardiania fin de semana Garage 2 autos cubiertos No cubiertos 6 autos o más

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Análisis de mercado

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Se pide $329.000mediana de comparables $621.187

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $329.000
A la mediana de comparables: $621.187
Diferencia: $292.187 menos47% menos por m²

Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$128/m²

De los 117 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $290 por m². Este anuncio pide $128, por debajo de esa franja.

$110/m²$332/m²

esta · $128/m²
mediana · $241/m²
franja habitual · $185–$290/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 117 de los 121 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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