Propiedad en Venta – Urbanización Mallorca Village, Guayas
Menos por m²$945/m²$648/m² menos que esta (40.7%)
a 1.79 km
148 m²34
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 480 m²
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$765.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
480 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
PROYECTO EXCLUSIVO EN AIRES DE BATÁN – SAMBORONDÓN Descubre un proyecto residencial de alto nivel en una de las urbanizaciones con mayor proyección y plusvalía de Samborondón. Diseñado para quienes buscan exclusividad, confort y una excelente inversión, este proyecto combina arquitectura contemporánea, amplios espacios y acabados de primera. Características de la propiedad: 480 m² de terreno 380 m² de construcción + piscina privada 4 amplios dormitorios Piscina Entrega estimada en 12 meses Desde USD 765.000 Cada residencia ha sido diseñada para brindar comodidad y funcionalidad, con ambientes amplios, excelente iluminación natural y espacios ideales para disfrutar en familia. Invierte con tranquilidad Al adquirir una propiedad en Aires de Batán, no solo obtienes una vivienda de lujo, sino una inversión respaldada por una zona de alta demanda y constante valorización en Samborondón. Contáctanos para conocer los planos, especificaciones, formas de pago y agenda una visita al proyecto.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $765.000mediana de comparables $506.026
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $765.000mediana de comparables $506.026
Ver análisis completo- Se pide
- $765.000
- A la mediana de comparables
- $506.026
- Diferencia
- $258.974 más51.2% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.594/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $937 y $1.505 por m². Este anuncio pide $1.594, por encima de esa franja.
$937/m²$1.686/m²
- esta · $1.594/m²
- mediana · $1.054/m²
- franja habitual · $937–$1.505/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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