
Casa de Lujo con Piscina y 4 Parqueos en Urbanización Privada - Estancias del Río, Guayas
Menos por m²$960/m²$634/m² menos que esta (39.8%)
a 0 km
PROYECTO EXCLUSIVO EN AIRES DE BATÁN – SAMBORONDÓN
Descubre un proyecto residencial de alto nivel en una de las urbanizaciones con mayor proyección y plusvalía de Samborondón. Diseñado para quienes buscan exclusividad, confort y una excelente inversión, este proyecto combina arquitectura contemporánea, amplios espacios y acabados de primera.
Características de la propiedad:
480 m² de terreno
380 m² de construcción + piscina privada
4 amplios dormitorios
Piscina
Entrega estimada en 12 meses
Desde USD 765.000
Cada residencia ha sido diseñada para brindar comodidad y funcionalidad, con ambientes amplios, excelente iluminación natural y espacios ideales para disfrutar en familia.
Invierte con tranquilidad
Al adquirir una propiedad en Aires de Batán, no solo obtienes una vivienda de lujo, sino una inversión respaldada por una zona de alta demanda y constante valorización en Samborondón.
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Análisis de mercado
Se pide $765.000mediana de comparables $477.110
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.594/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $869 y $1.307 por m². Este anuncio pide $1.594, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$960/m²$634/m² menos que esta (39.8%)
a 0 km

$994/m²$600/m² menos que esta (37.6%)
a 0 km

$1.400/m²$194/m² menos que esta (12.2%)
a 1.79 km

$1.647/m²$53/m² más que esta (3.3%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.