$205.000
7612. Urb. Puerto Azul - Via a La Costa Km9, Vendo Oportunidad Casa Una Sola Planta, 3 Dorm, $205.000. Guayas
Menos por m²$423/m²$383/m² menos que esta (47.5%)
a 0 km
485 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$145.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
7581. Urb. Punta Esmeralda - Via a La Costa, Vendo Casa 3 Dorm. $145.000. Guayas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta180 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $145.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
180
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
URB. PUNTA ESMERALDA- VIA A LA COSTA, vendo casa 3 dormitorios $145.000. Características: Terreno: 180 m² Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa de una sola planta, con cómodos espacios y dentro de una urbanización con completas áreas sociales. Distribución: -️ Actualmente 2 amplios dormitorios -️ Amplio dormitorio máster con baño privado, walk-in closet y salida directa al patio -️ Dormitorio secundario con clóset de pared -️ Baño completo para dormitorio secundario y visitas -️ Sala y comedor -️ Cocina -️ Área de lavandería -️ Cuarto de servicio con baño completo -️ Patio -️ Parqueo para 2 vehículos, uno de ellos techado Originalmente diseñada con 3 dormitorios. Dos de ellos fueron integrados para crear un máster mucho más amplio, brindando una distribución cómoda y diferente. Precio: $145.000 negociables Informacion: Ver datos Ref.#7581 RE
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $166.658
- Diferencia
- $21.658 menos
- 13% menos por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$806/m²
$423/m²$1.444/m²
- esta · $806/m²
- mediana · $926/m²
- franja habitual · $809–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$114.000Villa en Via a La Costa Cerca de Plaza Valle C. C Villas del Bosque. Guayas
Menos por m²$620/m²$186/m² menos que esta (23.1%)
a 0 km
184 m²34
$350.000Hermosa Casa en Venta Puerto Azul Recién Remodelada, Acabados de Lujo, Entrega Inmediata, Guayas
Más por m²$986/m²$180/m² más que esta (22.4%)
a 0 km
355 m²35
$240.000Via a La Costa. Urbanizacion Terranostra. Casa en Venta Impecable 4 Dorm., Guayas
Más por m²$1.004/m²$199/m² más que esta (24.7%)
a 0 km
239 m²44
$260.0007621. Urb. Punta Esmeralda - Via a La Costa, Vendo o Alquilo Casa 4 Dorm. $1600/$260.000. Guayas
Más por m²$1.444/m²$639/m² más que esta (79.3%)
a 0 km
180 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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