$57.000
Casa de Estreno en Paseo del Sol | 1 Planta con Losa Para 2do Piso | Ideal Inversión (Wy), Guayas
Menos por m²$613/m²$832/m² menos que esta (57.6%)
a 0 km
93 m²32
1 / 10
En ventaCasa
$260.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 180 m²
7621. Urb. Punta Esmeralda - Via a La Costa, Vendo o Alquilo Casa 4 Dorm. $1600/$260.000. Guayas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta180 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $260.000 • Área 180 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
180
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
URB. PUNTA ESMERALDA- VIA A LA COSTA, Vendo o Alquilo Casa 4 dormitorios $1600/$260.000. (semi amoblada) . Terreno 180 mts . 170mts de construcción . 4 cuartos con baño . Baño de visitas . Cuarto máster con walking closet . Cuarto de servicio completo con entrada independiente . Parqueo techado . Cisterna *No mascotas semi amoblada Incluye - mueble de sala TV - escritorio y mueble de ropa blanco en estudio - aires acondicionados - pérgola en patio recién instalada - parrilla con acero inoxidable nueva - áreas verdes / jardines - espejo grande a la entrada - paredes del comedor con molduras - piso con porcelanato español - bomba de agua automática - Calefon a gas - cocina empotrada y horno a gas - campana extractora de cocina Precio de venta: $260.000 Precio de renta: $1600 inc alícuota Informacion: Ver datos Ref.#7621 PZ
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $166.658
- Diferencia
- $93.342 más
- 56% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.444/m²
$613/m²$1.444/m²
- esta · $1.444/m²
- mediana · $926/m²
- franja habitual · $863–$994/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 23 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$530.000Vendo Casa en Urb. Laguna Club en Via a La Costa. Guayas
Menos por m²$891/m²$554/m² menos que esta (38.3%)
a 0 km
595 m²45
$350.000Hermosa Casa en Venta Puerto Azul Recién Remodelada, Acabados de Lujo, Entrega Inmediata, Guayas
Menos por m²$986/m²$459/m² menos que esta (31.7%)
a 0 km
355 m²35
$158.000Casa en Venta en Vía a La Costa, Costa Brisa Km 19,5, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$444/m² menos que esta (30.8%)
a 0.62 km
158 m²33
$195.0006612. Punta Esmeralda, Km 13,5 Vendo Casa de 2 Pisos, 3 Dorm $195.000, Guayas
Menos por m²$1.032/m²$413/m² menos que esta (28.6%)
a 0 km
189 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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