$205.000
7612. Urb. Puerto Azul - Via a La Costa Km9, Vendo Oportunidad Casa Una Sola Planta, 3 Dorm, $205.000. Guayas
Menos por m²$423/m²$582/m² menos que esta (57.9%)
a 0 km
485 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$240.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 239 m²
Via a La Costa. Urbanizacion Terranostra. Casa en Venta Impecable 4 Dorm., Guayas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta239 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $240.000 • Área 239 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
239
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en la Vía a la Costa, ideal para familias que buscan tranquilidad dentro de la ciudad. Area de terreno: 256 m2 Area de construccion: 170 m2 Caracteristicas: PLANTA BAJA: *Recibidor * Baño de visitas * Cocina estilo americano, con anaqueles altos y bajos, meson para desayunador * comedor *Doble sala con amplios ventanales con salida al patio * antesala *Calentador de agua *cuarto de lavanderia * 1 habitacion con closet + baño privado * Patio con jardineria * Parqueo techado para dos carros PLANTA ALTA *dos habitaciones con closet, comparten un baño * habitacion master con walking closets + baño completo La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada que ofrece caseta de guardia, áreas verdes, área de eventos, área deportiva, parqueadero para visitas, sala comunal y salón de juegos infantiles. Además, cuenta con servicios como internet/wifi, línea telefónica, calefón, cisterna. La zona ofrece cercanía a centros comerciales y escuelas, facilitando el acceso a servicios básicos. Adicionalmente, video vigilancia e intercomunicador, proporcionando seguridad y confort., canchas deportivas. Precio de Venta;$ 240.000 Alicuota $ 95 Disponibilidad : A acordar Años de Construccion : 19 años Pago de contado Agende su visita Atencion profesional y personalizada via Whatsapp Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $215.353
- Diferencia
- $24.647 más
- 11.4% más por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.004/m²
$423/m²$1.444/m²
- esta · $1.004/m²
- mediana · $901/m²
- franja habitual · $806–$989/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$114.000Villa en Via a La Costa Cerca de Plaza Valle C. C Villas del Bosque. Guayas
Menos por m²$620/m²$385/m² menos que esta (38.3%)
a 0 km
184 m²34
$230.0006832. Urb. Portofino - Via a La Costa Km16, Vendo Casa 3 Dorm. $230.000. Guayas
Menos por m²$958/m²$46/m² menos que esta (4.6%)
a 0 km
240 m²34
$158.000Casa en Venta en Vía a La Costa, Costa Brisa Km 19,5, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$4/m² menos que esta (0.4%)
a 0.62 km
158 m²33
$260.0007621. Urb. Punta Esmeralda - Via a La Costa, Vendo o Alquilo Casa 4 Dorm. $1600/$260.000. Guayas
Más por m²$1.444/m²$440/m² más que esta (43.8%)
a 0 km
180 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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